阳江中集碧桂园大平层分摊（阳江中集碧桂园盛世城邦论坛）|介子百科网

 导致业主们对公共部分的使用权和维护费用分摊产生争议。阳江中集碧桂园制定了一项大平层分摊方案来解决这些问题。公共部分的维护费用由业主委员会统计后平均分摊给各住户。业主可以根据自己的需求合理使用公共部分，公共部分的维修由业主委员会统一负责。...

阳江中集碧桂园大平层分摊概述

阳江中集碧桂园是一家房地产开发商，其在阳江市开发了一处大型住宅小区。该小区包括多栋大平层建筑，每栋建筑都有多套住房。

由于各住房面积和位置不同，导致业主们对公共部分的使用权和维护费用分摊产生争议。因此，阳江中集碧桂园制定了一项大平层分摊方案来解决这些问题。

公共部分定义：阳台、楼道、电梯、门厅、消防通道等均为公共部分。

分摊比例：按照住房面积进行分摊，即每套住房的分摊比例为其面积与总面积之比。

维护费用：公共部分的维护费用由业主委员会统计后平均分摊给各住户。

使用权：业主可以根据自己的需求合理使用公共部分，但必须遵守相关规定和管理制度。

维修责任：公共部分的维修由业主委员会统一负责，但若造成损坏的是某个业主所属的住房，该业主需承担相应的维修费用。

阳江中集碧桂园的大平层分摊方案具有以下优势：

公正合理：按照住房面积进行分摊，避免了因位置等因素导致的不公平问题。

明确规定：对公共部分的定义、使用权和维修责任等都有详细的规定，避免了争议和纠纷。

便于管理：由业主委员会统一管理和维护，减少了业主个人的负担和管理难度。

阳江中集碧桂园的大平层分摊方案为业主提供了一个公正合理、管理便捷的解决方案。希望业主们能够共同遵守相关规定，共同维护好小区的公共部分，营造一个舒适、温馨的居住环境。