建筑面积包含分摊基底面积（建筑面积与分摊土地面积）

建筑面积是房屋建筑的一个重要指标，通常用来衡量建筑物的大小和价值。然而，在实际应用中，建筑面积并不仅仅指建筑物的实际占地面积，还包括一些分摊基底面积。

什么是分摊基底面积呢？简单来说，它是建筑物内部公共区域的面积，如走廊、电梯间、楼梯间等。这些区域虽然不属于具体的住房或办公区域，但是它们的存在对整个建筑物的使用和价值有着重要的影响。因此，在计算建筑面积时，也需要将这些分摊基底面积纳入考虑范围。

具体来说，建筑面积包含分摊基底面积主要是为了反映建筑物的整体价值。在购买房屋或办公场所时，除了实际使用面积外，人们也会考虑到公共区域的质量和数量。例如，一个公寓楼的电梯间和走廊比较宽敞，可以提供更好的舒适度和安全性，那么这个公寓楼的整体价值也会相应提高。

此外，建筑面积包含分摊基底面积还有利于规范市场秩序。在房地产交易中，如果不将分摊基底面积计入建筑面积，那么就可能出现一些恶意夸大实际使用面积的情况。这样一来，购买者就难以准确了解房屋的实际大小和价值，从而造成不必要的损失。

总之，建筑面积包含分摊基底面积是建筑物评估和交易中的一个重要概念。它能够反映建筑物的整体价值，并且有利于维护市场秩序。对于购买者来说，了解建筑面积包含分摊基底面积的概念，可以帮助他们做出更加明智的购买决策。