小区配套设施物业服务：小区物业管理由专业的物业公司进行，小区内有超市、美食广场、银行、药店等各种商业设施，小区分摊面积根据国家规定，小区的公共部分（如楼道、电梯、绿化带等）应该由所有业主共同享有和维护。...
开封金鼎丽都小区简介
开封金鼎丽都小区位于河南省开封市金明区，是一座高品质住宅小区，由开封市政府投资建设。该小区占地面积约为100亩，总建筑面积达到了70万平方米，共有29栋楼房，包括高层、洋房、别墅等多种户型。
小区配套设施
小区分摊面积
根据国家规定，小区的公共部分（如楼道、电梯、绿化带等）应该由所有业主共同享有和维护，因此需要进行面积分摊。开封金鼎丽都小区的公共部分面积约为17万平方米，按照建筑面积的20%进行分摊，每户业主需要承担相应的公摊面积。
具体而言，高层住宅的公摊面积为40平方米/套，别墅的公摊面积为100平方米/套，洋房的公摊面积为60平方米/套。以一套100平方米的高层住宅为例，其公摊面积为20平方米，实际使用面积为80平方米。
总结
开封金鼎丽都小区是一座高品质住宅小区，配套设施完备，生活便利。公摊面积的分摊是合理的，符合国家规定，也是小区管理的必要措施。