海南物业分摊收费管理办法（海南物业费收取标准2019）|介子百科网

 物业费用的定义物业费用是指物业服务企业为居民提供公共服务所需的费用，物业费用的管理办法为了确保物业费用的合理性和透明度，物业服务企业应当将物业费用的具体项目和标准在业主大会上进行公示，物业服务企业应当定期向业主大会报告物业费用的使用情况；...

海南物业分摊收费管理办法概述

海南省的物业管理行业发展迅速，为了规范物业服务企业的行为和提高服务质量，海南省出台了《海南省物业管理条例》。其中重要的一项内容就是对物业费用的分摊和管理。

物业费用是指物业服务企业为居民提供公共服务所需的费用，包括但不限于物业管理费、维修基金、保洁费、绿化费、水电费等。

按照楼盘或小区的建筑面积进行分摊；

按照业主的实际使用情况进行分摊；

按照公平合理的原则进行分摊。

为了确保物业费用的合理性和透明度，海南省制定了以下管理办法：

物业服务企业应当将物业费用的具体项目和标准在业主大会上进行公示，并征求业主的意见；

物业服务企业应当定期向业主大会报告物业费用的使用情况；

物业服务企业应当建立健全财务管理制度，确保物业费用的专款专用，不得挪作他用；

业主有权对物业费用的使用情况进行监督和检查，并提出异议。

如果业主对物业费用有异议或者发生纠纷，可以通过以下途径解决：

首先应当与物业服务企业进行协商，协商不成可以向业主委员会申请调解；

如果仍然无法解决，可以向物业服务企业所在地的房地产管理部门投诉或者起诉。

海南省的物业分摊收费管理办法为业主提供了保障，使物业服务企业更加规范、透明。同时，业主也应当积极参与物业管理，监督物业费用的使用情况，共同维护良好的居住环境。