湛江市地下成本分摊规定（湛江市地下成本分摊规定最新）|介子百科网

 湛江市地下成本分摊规定湛江市地下成本分摊规定是指在建筑施工过程中，由于需要进行地下工程而产生的费用，应该按照一定比例分摊给各个业主。地下成本分摊比例应根据实际情况确定。即可得出每个业主应分摊的地下成本金额。...

湛江市地下成本分摊规定

湛江市地下成本分摊规定是指在建筑施工过程中，由于需要进行地下工程而产生的费用，如管线、电缆等，应该按照一定比例分摊给各个业主。

适用范围：湛江市所有新建住宅小区和商业综合体项目。

分摊比例：地下成本分摊比例应根据实际情况确定。一般情况下，住宅小区的比例为30%~50%，商业综合体的比例为50%~70%。

计算方式：地下成本应由开发商提出，并经过业主委员会或业主代表大会讨论通过后执行。具体计算方式为：将地下工程总费用除以总建筑面积，再乘以每个业主所拥有的建筑面积，即可得出每个业主应分摊的地下成本金额。

缴纳方式：业主应在交房前缴纳地下成本分摊款项。对于未能及时缴纳的业主，开发商有权暂停其交房手续。

监督管理：业主委员会或业主代表大会应定期对地下成本分摊款项的使用情况进行监督和管理，确保资金使用合理、公正。

总之，湛江市地下成本分摊规定是为了保障业主权益，避免开发商在地下工程费用方面的不合理收费。同时，也有利于推进城市基础设施建设和提高城市品质。