鹤山市物业水电分摊办法（物业水电分摊是属于物业费吗）

鹤山市物业管理费的分摊办法

鹤山市的物业管理费是指小区内公共设施和服务所产生的费用，包括水电、保洁、维修等方面的开支。为了公平合理地分摊这些费用，鹤山市采取以下措施：

根据每户住宅的建筑面积占整个小区总建筑面积的比例来确定每户应该承担的物业管理费用。这种方法适用于小区内每户住宅的面积差别不大的情况。

对于住宅面积差距较大的小区，可以考虑按照每户居住人数来分摊物业管理费用。这种方法可以更加精准地反映每户住宅实际使用公共设施和服务的程度。

针对一些特殊的公共设施和服务，如游泳池、健身房等，可以采用按照使用量来分摊费用的方法。这种方法可以更加公平地反映每户住宅实际使用这些设施和服务的程度。

对于一些特殊情况，如商业物业或高档住宅小区，可以根据合同约定来确定物业管理费的分摊方式。这种方法需要在合同签订时就明确规定，避免后期产生纠纷。

总之，鹤山市的物业管理费分摊办法是依据不同情况采取不同的方式，以确保每户住宅承担的费用公平、合理，并且避免因为费用分摊不公而引发纠纷。