车库要分摊资本化利息吗（房地产企业车库成本如何分摊）

车库资本化利息分摊问题

在建设房屋过程中，车库往往是一个不可或缺的部分。然而，在车库建设过程中产生的资本化利息费用是否应该由所有业主分摊呢？这是一个备受争议的问题。

资本化利息的定义

资本化利息是指在建设过程中因为借款而产生的利息费用。这些费用可以被视为一种建筑成本，并且可以被分摊到所有业主身上。

车库是否应该分摊资本化利息

如果车库是共有部分，那么所有业主都应该承担其建设所需的费用，包括资本化利息。

如果车库是独立部分，那么只有购买了车库的业主才应该承担其建设所需的费用，包括资本化利息。

如果开发商已经承担了资本化利息，那么业主就不需要再次分摊这些费用。

最终的决定应该由所有业主共同商议，并且达成一致意见。

结论

车库是否应该分摊资本化利息，取决于车库的性质、开发商的政策以及业主的意见。在做出决定之前，应该充分考虑各种因素，并且确保所有业主都能够接受最终的决定。