长沙土地增值税的计算方法土地增值额=土地出让价格-土地取得成本；长沙土地增值税的成本分摊长沙市政府规定，土地开发企业可以将土地增值税作为项目成本计入到房屋销售价格中。土地使用权转让方可以将土地增值税作为项目成本计入到房屋销售价格中。...
长沙土地增值税的定义
长沙市土地增值税是指在城市建设用地使用权出让、转让或者其他方式取得时，按照国家规定征收的一种税收。这种税收主要是由土地增值所产生的利润来缴纳。
长沙土地增值税的计算方法
长沙土地增值税的成本分摊
长沙市政府规定，土地增值税的成本分摊主要包括以下几个方面：
长沙土地增值税的地下成本
长沙市土地增值税的地下成本主要指在土地开发过程中，除了土地出让金以外，还需要承担的其他成本。这些成本包括：
长沙土地增值税的地下成本分摊
长沙市政府规定，土地增值税的地下成本应当由土地开发企业承担，不得向购房者收取任何费用。具体分摊方式如下：
总之，长沙市土地增值税的成本分摊和地下成本分摊都是为了保障购房者的权益，避免因为不合理的成本分摊导致购房者负担过重。同时也可以促进房地产市场健康有序的发展。