也就是整栋房屋中所有业主共同使用的面积。分摊面积的存在是为了维护整个小区或楼房的公共设施和设备，如何计算分摊面积？按照每个业主所购买的房屋建筑面积占总建筑面积的比例进行分摊。...
什么是分摊面积？
在购买房屋时，我们常常会听到“分摊面积”的概念。那么，什么是分摊面积呢？分摊面积指的是共有部分面积，也就是整栋房屋中所有业主共同使用的面积。
为什么要分摊面积？
分摊面积的存在是为了维护整个小区或楼房的公共设施和设备，例如电梯、楼道、大厅、绿化带等。这些公共设施和设备需要定期进行维修和保养，而费用则由所有业主共同承担。
如何计算分摊面积？
需要注意的是，不同小区或楼房的分摊面积计算方式可能会有所不同。具体的计算方法可以参考房屋买卖合同或物业管理规定。
分摊面积的作用
分摊面积的存在，保障了整个小区或楼房的公共设施和设备的正常运行和维护。同时，分摊面积也反映了每个业主在小区或楼房中的权益和义务。通过共同承担公共设施和设备的维修费用，业主们形成了一种互助共济的社区意识，促进了邻里之间的交流和合作。
结语
分摊面积虽然是一个看似简单的概念，但却涉及到了房屋买卖、物业管理、社区建设等多个方面。只有了解分摊面积的意义和作用，才能更好地维护自己的权益，同时也为社区和谐发展贡献自己的力量。