今天给各位分享26层分摊的知识,其中也会对26层的高层公摊是多少进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
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请问26层该收多少公摊水电费?
梯四户的意思是两部电梯加一个楼梯加一个走廊的面种由四家来分摊,是各家自己承担的,如果冰箱加电视加电脑加电饭锅加电水壶加24小时开启的热水器加正常照明电灯,水费正常生活和洗衣服的用水的话一般是一个月十块钱左右,公摊大概是20%多,大概是一个月一百元左右,
水电费没有公摊。我算的是四口人的
建筑面积127,公摊面积34.9,房屋共26层,合理吗?
根据你提供的数据来看,公摊比例达到了27.48%多了。对于26层的高层住宅来说,在合理范围内。
要了解是否合理之前,先要了解三个问题。1、什么是公摊面积?2、公摊面积包含哪些?3、公摊系数在什么范围内合理?
1、什么是公摊面积?根据百度百科的定义是:房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
2、公摊面积包含哪些?百度百科告诉我们,可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。
3、公摊系数在什么比例范围内合理?房天下网告诉我们,公摊比例也是不一样的。比如:多层建筑的是8%-15%;小高层的是10%-20%;高层的公摊大约是15%-30%。买房的时候可以拿这些当参考值。
26层住宅属于高层住宅,你说的房屋公摊比例为27.48%,在30%以内,算合理范围值。
当然,买房不能光看公摊比例,不是公摊比例越小越好的。公摊面积是用来为公众服务的,公摊比例很小的,也就意味着通道窄了、楼梯窄了、电梯小了……整体居住舒适度大大降低。只要公摊是为了公众服务,提升居住舒适度,那么在合理范围内的都是可以接受的。
希望我的回答对您有所帮助,谢谢!
26层安电梯如何分摊费用?
取中间楼层作为基准(每户平均需交费用数额),上下楼层按一定比例调整价格,浮动比例一般按15%-20%计算。比例越大,各楼层间所交费用的差额越大,比例越小,所交费用的差额则越小。
计算方法:
(1) 总支出÷总层数=每层平均应付价格
(2) 定系数,再计算每层实际应付价格
(3) 每层应付价格÷每层总面积×每户房子面积=每户应付价格
关于26层分摊和26层的高层公摊是多少的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。