本篇文章给大家谈谈复式楼分摊，以及加装电梯复式楼层分摊方案对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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复式楼房的公摊一般是多少?
公摊面积不是看平层还是复式
主要看的是建筑形态
住宅来说 塔楼公摊是40-50% 无电梯板楼最高可达90%的使用率，一般是80-90% 带电梯的板楼 介于两者之间
使用率 就是销售面积除以套内面积得出来的百分数 两者的差就是公摊面积
28%的公摊面积 还算合理 是不是一个带电梯的高层板楼啊？
公摊面积一般包括 楼梯间 电梯前室 公共走廊等等 一般是以谁使用谁分摊的原则进行分摊 也就是说 本楼的所有楼道的面积由本楼的所有业主按照自己购买的户型的面积按比例分摊。
复式房型的住宅上层2.2米以下究竟如何算面积。
复式房屋的楼层层高的规定，层高在2.2米以上的包含2.2米的层高，楼层是按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积，楼层的层高低于2.2米的，将实际的占据面积的一半计入房屋的建筑面积。
复式房屋的层高要比普通的房屋的层高高出一部分，但是并不足两层层高，而是中间的层高米数，一般是4.5的层高建筑标准。复式房屋的层高是一部分是满足全额计算值的，一部分是一半的全额计算值。
复式房屋的楼梯也是计算在房屋的建筑面积之内的，但是没有在建设房屋的时候建设楼梯的，是不将楼梯的面积计算在房屋的建筑面积之内。
扩展资料：
复式房型阳台的计算：
阳台没有顶盖的楼层，阳台的面积是一半的面积计入房屋的建筑面积。有顶盖的阳台是全部的实际面积计入房屋的建筑面积。
其他部分的算法就是正常的面积计算方法计算即可，需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面积计算面积，不足两米的斜面高度是不计入面积的。房屋有花园或是其他公共面积的也需要计入建筑面积。
买了一套复式楼49.2平米公摊了13.26，公平吗，是怎么算的，买的时候跟我说上下一共116平米，现在估
我要问一下你说的二层的吗？还是买的时候就是一层可是层高很高，可以中尖自己隔出一层来呢？
还有就是分摊面积与套内面积没有什么固定的比例。要看这个楼的设计了。
产权面积=套内建筑面积+分摊面积。
套内建筑面积包括：套内使用面积+套内墙身面积+阳台建筑面积。
所以一般来说，你自己计算的面积包括 铺地板时计算的面积都只是套内使用面积，一般很多人都会在这上面说为什么我自己测面积比套内建筑面积小！
希望可以帮到您！
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