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公摊费是什么?是怎么计算的?
公摊费,是指物业小区内,用于公共照明、水、绿化等产生的费用。
小区公摊电费的计算方法
公共照明电费按户分摊;二次加压供水水泵电费按户分摊;电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或阶梯收费方式分摊。
住宅公共能耗的构成:
1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)
2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)
3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)
4、动力系统(包括消防给水系统、排烟系统、排污系统、新风系统)
5、二次供水增压水泵用电
6、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水)
7、电梯用电
不属于公摊费的有:
1、住宅小区物业管理单位办公及生活等自用水、电,必须单独设表,其费用由物业管理单位负担,不得向住户分摊。
2、小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电,其费用均由物业管理综合服务费列支,不得向住户分摊。
3、小区开展多种经营活动的水、电费用,由该项经营收益列支,不得向住户分摊。
4、严禁把分摊的水、电费用与住户自用的水、电费用混合统收。
分摊分为两种形式,一种是各设备装表,公共照明、电梯、中央空调、消防设备用电、监控用电、公共卫生间用水等,再加上线损,另一种简单方式,就是商户各分表之间的总和与总表之间的差额部分打包分摊,不体现线损和其他设备的实际运行能耗。
电费部分的线损,就是分表之间与总表之间的差额也是由各商户分摊。
品牌方一本图册都要收费合理吗
合理。
主要还是看品牌的!至于品牌管理费5%合理否,主要还是看加盟的品牌的。每个加盟品牌都有自己的规定。而且规定一般会是死的,而且也是人人皆知的。一般情况下不存在不合理一说的,一般的知名品牌加盟都是这样的。
要管理费,就像楼上所说是因为用的人家的品牌,人家那个品牌这么出名,不是一点钱没有付,就出来的好品牌。就像是一点点奶茶、快乐柠檬、coco奶茶、正新鸡排等。各个品牌的总部也是花了大价钱,用不少心血,才有今天这样的成就。
制作100本灯饰灯具的图册要多少钱?
这个费用是这样的
设计费200元/p(一P就是一页的意思),如果你是15页的画册,设计费就是3000元
刻版费一般是3000元
画册的实际成本,一般是2元一本的样子,,
假如你印刷15P的画册,100本,费用就是200*15+3000+100*2=6200元
假如你印刷15P的画册,1000本,费用就是200*15+3000+1000*2=8000元
实际上可能有一点折扣,但也低不了太多,一般我们印刷画册,至少要印刷到500本以上,否则成本太高了,越多越便宜
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