清算面积是指房产中每个业主应该分摊的公共部分面积，房产清算面积按照什么方式进行分摊呢？可以更加公平地分配每个业主需要承担的公共部分费用。2.按照分摊系数分摊分摊系数是指根据业主所购买的房屋面积、朝向、楼层等因素计算出来的数字。...
在购买房产时，清算面积是一个重要的问题。清算面积是指房产中每个业主应该分摊的公共部分面积，包括楼道、电梯间、储藏室等。那么，房产清算面积按照什么方式进行分摊呢？下面就为大家详细介绍。
1. 按照套内建筑面积分摊
套内建筑面积是指房屋内部实际可用于居住的面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等区域的面积总和。按照套内建筑面积分摊清算面积，可以更加公平地分配每个业主需要承担的公共部分费用。
2. 按照分摊系数分摊
分摊系数是指根据业主所购买的房屋面积、朝向、楼层等因素计算出来的数字，用于分摊公共部分的费用。按照分摊系数分摊清算面积，可以更加精确地计算每个业主需要承担的费用。
3. 按照人均分摊
按照人均分摊清算面积，是指按照每个业主的人数来计算分摊公共部分费用。这种方式适用于一些小区中，每户业主的房屋面积差别不大，但人口数量有所不同的情况。
4. 按照楼层高度分摊
按照楼层高度分摊清算面积，是指根据业主所在楼层的高度，来计算分摊公共部分费用。一般来说，越靠近地面的楼层需要承担更多的公共部分费用，因为他们更容易使用公共设施。
总之，清算面积的分摊方式有很多种，具体采用哪种方式，需要根据实际情况来进行选择。无论采用哪种方式，都应该保证公平、合理、透明，让每个业主都能够得到公正的待遇。