分摊面积是指房屋所在建筑物公共部分的面积，分摊面积与实际使用面积不同，4.如何计算分摊面积？5.分摊面积会影响房屋的价格吗？分摊面积不会直接影响房屋的价格，但是在购买房屋时需要考虑分摊面积，6.茂名东汇名雅城的分摊面积如何？...
茂名东汇名雅城是一座位于广东省茂名市的高端住宅小区，该小区的分摊面积备受关注。下面是有关茂名东汇名雅城分摊面积的详细信息：
1. 什么是分摊面积？
分摊面积是指房屋所在建筑物公共部分的面积，如楼道、电梯间、水泵房等。
2. 茂名东汇名雅城的分摊面积包括哪些部分？
茂名东汇名雅城的分摊面积包括以下部分：
建筑物外墙面积
楼梯间面积
电梯间面积
水泵房面积
机房面积
其他公共设施面积
3. 分摊面积与实际使用面积有何不同？
分摊面积与实际使用面积不同，实际使用面积是指房屋内可供居住和使用的面积，如客厅、卧室、厨房等。
4. 如何计算分摊面积？
分摊面积的计算方式由国家规定，具体计算方法可参考《房屋与建筑物分摊面积计算规则》。
5. 分摊面积会影响房屋的价格吗？
分摊面积不会直接影响房屋的价格，但是在购买房屋时需要考虑分摊面积，因为它会影响到物业费用和维修资金的分配。
6. 茂名东汇名雅城的分摊面积如何？
茂名东汇名雅城的分摊面积相对较小，其中建筑物外墙面积占比较高，但其他公共设施面积较少。
总之，分摊面积是购买房屋时需要考虑的重要因素之一，希望以上信息能够对您有所帮助。