3.房改房分摊面积房改房分摊面积是指在房改过程中。这个部分就是房改房分摊面积。4.如何计算房改房分摊面积房改房分摊面积的计算方法是根据国家规定的标准。5.房改房分摊面积的重要性房改房分摊面积的计算对于购房者来说非常重要：...
在购房过程中，我们经常会听到“房改房分摊面积”的概念。但是，对于很多人来说，这个概念还是比较模糊的。那么，房改房分摊面积是指什么呢？下面就来一起了解一下吧！
1. 房改
房改即“房屋所有权改造”，是指将原来由单位或集体所有的住房产权转让给住户本人的一种行为。
2. 房分摊面积
房分摊面积指的是除了独立产权房屋的建筑面积之外，其他共用部分的面积。包括公共走廊、电梯间、楼梯间、垃圾处理室、消防通道等。
3. 房改房分摊面积
房改房分摊面积是指在房改过程中，由于原先的住房产权是单位或集体所有，因此需要将共有部分的面积进行分摊，并且按照一定比例计算出每个业主应该承担的部分。这个部分就是房改房分摊面积。
4. 如何计算房改房分摊面积
房改房分摊面积的计算方法是根据国家规定的标准，按照建筑面积的百分之多少进行计算。具体计算方式可以参考以下链接：
5. 房改房分摊面积的重要性
房改房分摊面积的计算对于购房者来说非常重要，因为它直接影响到每个业主所需要承担的公共维修基金、物业费等费用。同时，也会影响到房屋的交易价格。
6. 如何避免房改房分摊面积纠纷
在购房过程中，如果涉及到房改房分摊面积的问题，建议购房者和开发商在签订合同前一定要详细核对房屋面积和分摊面积，并且保留好相关证明文件。如果出现纠纷，可以通过法律途径解决。
7. 总结
房改房分摊面积是指在房改过程中，由于原先住房产权是单位或集体所有，因此需要将共有部分的面积进行分摊。购房者在购房前一定要了解清楚自己应该承担的分摊面积，以避免不必要的纠纷。