如何分摊土地增值税成本却是一个备受争议的话题。1.土地增值税成本分摊方式（1）按照建筑面积分摊：将土地增值税成本平均分配给每个业主。将土地增值税成本分配给每个业主。...
土地增值税是指在土地转让时，按照土地增值额的一定比例向国家缴纳的一种税费。随着城市化进程的加速，土地增值税成为了房地产开发商不可避免的成本之一。但是，如何分摊土地增值税成本却是一个备受争议的话题。下面就来详细了解一下建筑面积对土增税成本分摊的影响。
1. 土地增值税成本分摊方式
（1）按照建筑面积分摊：根据建筑面积占用土地面积的比例，将土地增值税成本平均分配给每个业主。
（2）按照套内使用面积分摊：根据每个业主的套内使用面积占用总套内使用面积的比例，将土地增值税成本分配给每个业主。
（3）按照售价分摊：根据每个业主购买的房屋售价占总售价的比例，将土地增值税成本分配给每个业主。
2. 建筑面积对土增税成本分摊的影响
（1）建筑面积大的业主分摊更多的土增税成本，造成不公平。
（2）建筑面积小的业主分摊更少的土增税成本，造成不公平。
（3）按照建筑面积分摊的方式可以更加合理地分配土增税成本，但是需要注意建筑面积的计算方法是否准确。
3. 结论
在分摊土地增值税成本时，按照建筑面积分摊是比较合理的方式。但是，在实际操作中需要注意建筑面积的计算方法是否准确，以免造成不公平的情况出现。同时，政府也应该考虑采取一些措施来缓解房地产开发商的土地增值税负担，促进房地产市场的健康发展。