本篇文章给大家谈谈绿化费分摊，以及绿化费计入对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录：
小区的绿化面积有分摊给每个业主吗？
公摊规则
根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》规定，可分摊的公用建筑面积为：
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整栋服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；
2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
不应计入的公用建筑空间，也不可用于分摊的有：
1、仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；2、售房单位自营、自用的房屋；
3、为多栋房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。
公用建管面积分摊规则1、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与本幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫房等）不得分摊到本幢房屋内。 2、房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。公用建筑面积分摊后，不划分各户摊得面积的具体部位。公用建筑面部位一经分摊，任何人不得侵占或改变其原始设计的使用功能。 3、商、住、办综合楼，其房屋内各部位使用功能，房型分隔差异较大，应根据其用途或房型分隔的不同，按相关面积比例先行分摊全幢公用建筑面积（此次分摊的最小单位为层），然后再分摊各自公用建筑面积。
4、商品房按“套”或“单元”出售。商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。
物业费中并不包括公摊水电费，公摊水电费应该包括打扫公共环境卫生用水、清洗公用管道用水和庭院喷泉小品等，用电主要是线路正常消耗和公共照明、电梯、采暖以及节日景观用电等。
绿化费的摊销问题
一般按受益期摊销，还要视企业的收入情况而定，一般可以按二至五年摊销。
小区绿化面积如何分摊
要分摊的位置是指在小区内业主共有的绿化部分，那么应该怎么分摊呢：先将小区内共有绿化面积统计出来，然后计算出这一部的绿化的管理费，然后把这一部分管理费平均分配到每一户业主。
政府分摊绿化费税前扣除吗?
根据《企业所得税法》第八条“企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除”及《企业所得税法实施条例》第二十七条“企业所得税法第八条所称有关的支出，是指与取得收入直接相关的支出”规定，
因此政府摊派的绿化费与企业的应税收入没有直接关系，不允许在企业所得税前扣除。
小区绿化到底谁买单？
小区绿化属于公共设施，当属公共财产，这个在业主前期签署《前期物业协议》上应该就已经标明。
它的买单者肯定也是业主，业主在购房的时候不仅仅买下的是某一单位房屋，同时也包括本小区的一切公共设施，比如外立面，比如楼顶，比如园区绿化小品等公共设施等，不过还是得统一遵循物业公司的规定，这也是为了方便管理。物业公司的服务，最基本的就包括有“保安、保洁、保绿”，保安把守也属于无奈之举，园区景观若遭到破坏，业主的生活环境也会受到影响。
虽然为了孩子的成长，但是践踏小区绿化确实也不属于文明行为，还是有机会带孩子去大自然中感受绿意吧。
小区绿化改造工程费用要业主分摊对吗？
如果过了质保期，是由业主出资的。但有两个出处，一个是从你缴纳的维修基金扣除，一个是大家出资分摊。
绿化费分摊的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于绿化费计入、绿化费分摊的信息别忘了在本站进行查找喔。