许多人在购买房屋时会遇到分摊宅基证的问题。下面是一些关于宅基证分摊的房子能买吗的相关信息。-分摊前需要征得所有权利人的同意；-分摊后每个人所分得的宅基证必须符合法律规定的面积要求；5.宅基证分摊是否会影响房屋交易？...
随着城镇化的不断推进，越来越多的人选择离开农村，到城市谋求更好的生活。然而，由于宅基制度的存在，许多人在购买房屋时会遇到分摊宅基证的问题。下面是一些关于宅基证分摊的房子能买吗的相关信息。
1. 什么是宅基证？
宅基证是指国家依法给予农民的土地使用权证书，是农村住房建设和土地流转的重要凭证。
2. 宅基证是否可以分摊？
根据《农村宅基地使用权有关问题的规定》，宅基证是不可分割的，也就是说，一块宅基地只能对应一份宅基证。因此，在购买宅基地上的房屋时，需要注意宅基证的归属问题。
3. 如果房屋没有宅基证怎么办？
如果房屋没有宅基证，那么这个房屋是非法的，无法进行买卖和交易。因此，在购买房屋时，一定要查看宅基证是否齐全，确保房屋的合法性。
4. 如何分摊宅基证？
如果两个或多个人共同拥有一块宅基地，可以通过协商，将宅基证进行分摊。但是，在分摊宅基证时，需要注意以下几点：
分摊前需要征得所有权利人的同意；
分摊后每个人所分得的宅基证必须符合法律规定的面积要求；
分摊后每个人所分得的宅基证必须能够独立使用。
5. 宅基证分摊是否会影响房屋交易？
如果宅基证分摊不当，可能会影响房屋的交易。因为在购买房屋时，需要查看宅基证的归属情况，如果宅基证存在争议或者分摊不合理，可能会导致房屋无法交易。
6. 如何解决宅基证分摊问题？
如果在购买房屋时出现宅基证分摊问题，可以通过以下方式进行解决：
协商解决：如果双方都愿意，可以通过协商解决宅基证分摊问题。
诉讼解决：如果协商无果，可以通过法律途径解决宅基证分摊问题。
总之，在购买房屋时，宅基证分摊是一个需要重视的问题。只有确保宅基证的合法性和归属问题，才能保证房屋的交易顺利进行。