也就导致了在物业费分摊上的不同待遇。2.物业费的计算方式物业费是由物业公司按照一定比例收取的，对各业主按照合理标准进行物业服务费用的收取，并将收取的物业服务费用专款专用，如果业主大会决定不对架空层进行费用的分摊”...
架空层为什么不参与分摊？
在租房的时候，我们经常会听到“架空层不参与分摊”的说法。那么，为什么会出现这种情况呢？下面就让我们来一起了解一下。
1. 架空层的性质
架空层是指建筑物顶部的一层，其与其他楼层有所不同，通常只能作为储藏室或者露台使用。因此，架空层的使用性质和其他楼层有很大的区别，也就导致了在物业费分摊上的不同待遇。
2. 物业费的计算方式
物业费是由物业公司按照一定比例收取的，其中包括了公共部分的维护、保洁、供暖等费用。而架空层并没有公共部分，也就无法享受这些服务，因此不应该参与分摊。
3. 法律规定
根据《物业管理条例》第十三条规定：“物业服务企业应当按照业主大会的决定，对各业主按照合理标准进行物业服务费用的收取，并将收取的物业服务费用专款专用，用于物业服务活动。”因此，如果业主大会决定不对架空层进行费用的分摊，物业公司也无法违反规定收取费用。
4. 公平合理
如果架空层也参与物业费的分摊，那么其他业主就会觉得不公平。毕竟，他们每个月都要按照比例交纳物业费，而架空层并没有享受到相应的服务，却要跟其他业主一样交纳费用，这显然是不合理的。
总之，架空层不参与分摊符合法律规定，也是公平合理的做法。当然，在租房时，我们也需要认真查看合同中关于物业费的条款，以免出现不必要的纷争。