物业服务企业应当按照合同约定向业主收取物业服务费，业主需要按照约定支付电费。2.如果业主在物业服务期结束后未能及时清算电费，也可以向新业主追缴欠费。那么物业服务企业可以通过法律手段追缴欠费。物业服务企业也可以将欠费金额从没收楼款中扣除。...
最近，有一些小区正在进行没收楼的工作，这让不少业主担心起了一个问题：没收楼前要分摊电费吗？下面，我们来一起探讨一下。
首先，需要明确的是，没收楼前是否要分摊电费，应该根据当地的法律法规和相关规定来确定。在这里，我们以北京市为例，来看一下具体情况。
1. 根据《北京市物业管理条例》，物业服务企业应当按照合同约定向业主收取物业服务费，并对业主提供公共部位的水、电、气等公共设施进行维护管理。因此，在物业服务期内，业主需要按照约定支付电费。
2. 如果业主在物业服务期结束后未能及时清算电费，那么物业服务企业可以通过法律手段追缴欠费。同时，如果业主搬离后仍有欠费未清，也可以向新业主追缴欠费。
3. 没收楼前，如果业主已经清算了电费并且没有欠费，那么就不需要再次分摊电费了。但是，如果业主还有欠费未清，那么物业服务企业可以将欠费金额从没收楼款中扣除。
4. 如果业主在物业服务期结束后已经搬离，但是还有电费未清，那么物业服务企业可以通过法律手段追缴欠费。在没收楼前，如果欠费金额较大，物业服务企业也可以将欠费金额从没收楼款中扣除。
综上所述，没收楼前是否要分摊电费，应该根据当地的法律法规和相关规定来确定。如果业主已经清算了电费并且没有欠费，那么就不需要再次分摊电费了。但是，如果业主还有欠费未清，那么物业服务企业可以将欠费金额从没收楼款中扣除。因此，业主在物业服务期内应该及时清算电费，避免给自己带来不必要的麻烦。
最后，我们也提醒广大业主，在物业服务期结束后一定要及时清算电费，并妥善保管好相关凭证，以免给自己带来不必要的损失。同时，也希望物业服务企业能够加强管理，确保公共设施的正常使用和维护。