回迁房是否要分摊地价一直是社会热议的话题，3.为什么有人认为回迁房的地价应该由政府全额承担？-因为回迁房通常是政府征收土地后提供的一种补偿方式，购房者需要承担更多的生活成本，因此政府应该承担全部地价。...
回迁房是否要分摊地价一直是社会热议的话题，有些人认为回迁房的地价应该由政府全额承担，而另一些人则认为应该让购房者分担一部分。那么，到底是哪种观点更合理呢？下面就来探讨一下。
1. 回迁房是什么？
回迁房是指政府征收土地后，对被征收户进行补偿，并提供新房屋的一种方式。这种房屋通常位于城市郊区或者新开发区，房屋面积和品质都比较简陋，但价格相对较低。
2. 地价是什么？
地价是指土地的市场价格，通常由土地的位置、用途、面积等因素决定。在购房时，除了房屋本身的价格外，还需要支付一部分地价。
3. 为什么有人认为回迁房的地价应该由政府全额承担？
因为回迁房通常是政府征收土地后提供的一种补偿方式，购房者并没有选择权，因此政府应该承担全部地价。
因为回迁房通常位于城市郊区或者新开发区，交通不便、配套设施不完善，购房者需要承担更多的生活成本，因此政府应该承担全部地价。
因为回迁房的品质和面积都比较简陋，如果还需要购买地价，那么对于普通家庭来说就会造成很大的经济压力。
4. 为什么有人认为购房者应该分担一部分地价？
因为政府提供回迁房已经是一种补偿措施，如果全部由政府承担，那么就会给政府带来巨大的财政压力。
因为回迁房虽然品质和面积比较简陋，但是相对于市场上的房价还是比较便宜的，如果全部由政府承担地价，那么就会让购房者得到过多的优惠。
因为回迁房的地价并不高，如果全部由政府承担，那么对于购房者来说也不会造成太大的经济负担。
综上所述，回迁房是否要分摊地价还是存在争议的。从社会公平和购房者的经济负担来看，政府应该承担一部分地价，但是具体的比例需要根据不同区域、不同市场情况进行调整。同时，政府也应该加强回迁房的品质和配套设施建设，让购房者能够享受到更好的居住条件。