在购买房产时，往往需要进行测绘和分摊围墙费用。这是因为围墙不仅是房屋的一部分，也是房屋所在地的公共设施，需要由所有业主共同承担费用。下面是关于房产测绘围墙分摊报告的一些重要信息。
1. 测绘报告
测绘报告是指对房产进行测量、勘察、制图等工作后所得出的报告。它包含了房屋的详细信息，如建筑面积、土地面积、建筑结构等，并且可以确认房屋的合法性和权属。在购买房产时，需要向相关机构申请测绘报告，以确保自己的权益。
2. 围墙分摊报告
围墙分摊报告是指对房屋所在地的围墙进行测量、勘察、分析等工作后所得出的报告。它包含了围墙的长度、高度、材质、位置等信息，并且计算出每个业主应该承担的围墙费用。在购买房产时，需要向相关机构申请围墙分摊报告，以了解自己应该承担的费用。
3. 围墙分摊费用
围墙分摊费用是指所有业主共同承担的围墙建设和维护费用。根据围墙分摊报告，每个业主应该按照自己所占房屋面积的比例来承担围墙费用。如果某个业主的房屋面积较大，那么他需要承担更多的围墙费用。围墙分摊费用是公共设施的一部分，需要由所有业主共同承担。
4. 围墙分摊方式
围墙分摊方式有两种：按照建筑面积分摊和按照土地面积分摊。按照建筑面积分摊是指根据每个业主所占房屋的建筑面积来计算围墙分摊费用；按照土地面积分摊是指根据每个业主所占土地的面积来计算围墙分摊费用。不同的分摊方式会影响每个业主应该承担的费用，因此需要在申请围墙分摊报告时选择合适的分摊方式。
5. 围墙分摊纠纷
在围墙分摊过程中，可能会发生纠纷。例如，某个业主认为自己承担的费用过高，或者某个业主没有按照分摊比例承担费用等。这时候需要通过法律途径解决纠纷，以保障每个业主的权益。
总之，房产测绘围墙分摊报告是购买房产时必不可少的一项工作。它可以确认房屋的合法性和权属，并且计算出每个业主应该承担的围墙费用。在申请报告时，需要选择合适的分摊方式，并且遵守相关规定，以避免发生纠纷。