是否需要为土地分摊表呢？此时需要提交土地分摊表。那么银行通常会要求你提供土地分摊表。这是因为土地分摊表可以证明该房产的土地使用权归属情况，那么土地分摊表也是必须的。土地分摊表可以证明你拥有该房产的土地使用权。...
在购买房产时，除了房价之外，还需要支付契税。而在缴纳契税时，有些人会遇到一个问题：是否需要为土地分摊表呢？下面就来详细解答这个问题。
为什么要为土地分摊表？
1. 法律规定
根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十六条规定，对于已经办理过不动产登记的房屋，如果其权利人发生变化，需要重新办理登记，此时需要提交土地分摊表。
2. 银行贷款
如果你需要向银行申请贷款购房，那么银行通常会要求你提供土地分摊表。这是因为土地分摊表可以证明该房产的土地使用权归属情况，从而保证银行的资金安全。
3. 未来出售
如果你在未来想要将房产出售，那么土地分摊表也是必须的。因为在房产交易过程中，土地使用权的归属情况是非常重要的，土地分摊表可以证明你拥有该房产的土地使用权。
如何制作土地分摊表？
1. 收集材料
制作土地分摊表需要收集以下材料：不动产权证、房屋买卖合同、房屋所有权证、土地使用证、土地出让合同等。
2. 填写表格
在填写土地分摊表时，需要按照表格要求填写相关信息，包括房屋面积、所在楼层、建筑年代、土地面积、土地使用权性质等。
3. 相关部门审核
填写完毕后，需要将土地分摊表提交给当地不动产登记中心进行审核。审核通过后，你就可以获得一份有效的土地分摊表了。
无论是法律规定还是购房申请贷款，都需要提供土地分摊表。因此，在购买房产时，一定要注意这个问题，并及时制作好土地分摊表，以免耽误自己的购房计划。