提出了新的土地增值税成本分摊方案。购房者需要承担更大的土地增值税成本。土地增值税将会被分摊到每个购房者的首付款中，1.房地产开发商房地产开发商需要承担更大的土地增值税成本，开发商也需要在销售时向购房者解释清楚土地增值税的分摊情况。...
土地增值税是指在土地转让过程中，按照土地增值额的一定比例征收的税费。而近日，浙江省政府出台了《关于进一步规范土地增值税分摊办法的通知》，提出了新的土地增值税成本分摊方案。这个方案对于房地产开发商和购房者来说都有着重要的影响。
具体方案如下：
1. 土地增值税分摊比例
根据新方案，土地增值税的分摊比例为：房地产开发商承担30%，购房者承担70%。这意味着，购房者需要承担更大的土地增值税成本。
2. 分摊方式
土地增值税的分摊方式也有所变化。以往，土地增值税是在房屋交付时一次性支付。而现在，土地增值税将会被分摊到每个购房者的首付款中，每月还款金额也会因此而上涨。
3. 适用范围
新方案适用于所有在浙江省内进行土地转让的房地产项目，包括商品房、二手房等。
这项新政策的实施，对于房地产市场和购房者都有着深远的影响。下面我们来看看这个方案带来的具体影响：
1. 房地产开发商
房地产开发商需要承担更大的土地增值税成本，这将会对其盈利能力造成一定程度的影响。同时，开发商也需要在销售时向购房者解释清楚土地增值税的分摊情况，以避免引起消费者的不满。
2. 购房者
购房者需要承担更多的土地增值税成本，这将会使得购房成本上升。同时，每月还款金额也会因此而上涨，给购房者带来一定的经济压力。
3. 房地产市场
新政策的实施将会使得房地产市场的价格水平有所上涨，特别是那些土地成本较高的区域。这可能会影响到购房者的购房意愿，从而对房地产市场造成一定程度的影响。
总的来说，新方案的实施对于房地产市场和购房者都有着深远的影响。虽然购房者需要承担更多的土地增值税成本，但是这也可以促使房地产开发商更加谨慎地进行土地购买和开发，从而保证市场的健康发展。