以下是关于广州房改房分摊面积的一些重要信息：房改房是指政府将原有的公共租赁住房、保障性住房等政府性质住房进行改造后，2.广州的房改房政策广州市政府规定，房改房的分摊面积不得超过70%。还需要按照总面积的70%进行分摊。...
广州是中国南方的一座重要城市，也是中国改革开放的先行者之一。随着城市化进程的加速，广州的房地产市场也日益火热。最近，广州市政府宣布实施“房改房”政策，引起了广泛关注。以下是关于广州房改房分摊面积的一些重要信息：
1. 什么是房改房？
房改房是指政府将原有的公共租赁住房、保障性住房等政府性质住房进行改造后，转为商品房出售的一种政策。
2. 广州的房改房政策
广州市政府规定，房改房的分摊面积不得超过70%。也就是说，购买房改房时，除了实际使用面积外，还需要按照总面积的70%进行分摊。
3. 分摊面积的计算方法
分摊面积的计算方法是：总建筑面积×70%÷购房人数。例如，某个房改房项目总建筑面积为10000平方米，购房人数为100人，那么每户的分摊面积为70平方米。
4. 分摊面积的影响
分摊面积的增加，会导致购房者需要支付更多的费用。同时，也可能会影响到房屋的交易量和价格。
5. 其他注意事项
购买房改房时，需要注意以下几点：
了解分摊面积的计算方法和标准；
关注房屋的质量和性价比；
注意购房合同中的条款和细则；
选择信誉良好的开发商和中介公司。
总之，广州的房改房政策对于购房者来说是一个重要的变化。购房者需要认真了解相关政策和注意事项，才能做出明智的决策。