维修费用也需要全体业主共同分摊。2.电梯运营费用电梯运营费用也是由全体业主共同承担的费用。所以运营费用也需要全体业主共同分摊。3.公共区域清洁费用公共区域清洁费用是由全体业主共同承担的费用。所以清洁费用也需要全体业主共同分摊。...
随着城市化进程的加速，越来越多的人选择购买房产。而对于业主们来说，除了房价和物业费之外，还有一个重要的费用就是分摊费用。但是，在分摊费用中，很多业主并不知道哪些费用属于全体业主共同承担，哪些费用只属于自己个人。下面就让我们一起来看看未计入分摊属全体业主的费用清单。
1. 外墙维修费用
外墙维修费用是由所有业主共同承担的费用，因为外墙是整栋建筑的外观，维修费用也需要全体业主共同分摊。而如果某个业主私自在外墙上进行装修，破坏了外墙的结构或者影响了整体美观度，那么这个业主就需要自行承担相应的费用。
2. 电梯运营费用
电梯运营费用也是由全体业主共同承担的费用。因为电梯是整栋建筑中每个业主都需要使用的设施，所以运营费用也需要全体业主共同分摊。而如果某个业主私自在电梯内进行过度装修或者破坏了电梯设施，那么这个业主也需要自行承担相应的费用。
3. 公共区域清洁费用
公共区域清洁费用是由全体业主共同承担的费用。因为公共区域包括楼道、大厅、花园等地方都是每个业主都需要使用和经过的地方，所以清洁费用也需要全体业主共同分摊。而如果某个业主私自在公共区域内乱扔垃圾或者破坏了公共设施，那么这个业主也需要自行承担相应的费用。
4. 安保费用
安保费用也是由全体业主共同承担的费用。因为安保服务是为了整栋建筑中每个业主的生命财产安全而存在的，所以费用也需要全体业主共同分摊。而如果某个业主私自在小区内进行危险行为或者破坏了安保设施，那么这个业主也需要自行承担相应的费用。
总之，在未计入分摊属全体业主的费用清单中，涵盖了很多业主可能不知道的费用。对于业主来说，及时了解这些费用，不仅可以避免因为自己的行为而导致费用增加，还能够更好地管理自己的财务。同时，也能够更好地维护整个小区的和谐环境。