裙楼的分摊面积也需要考虑进去。裙楼的分摊面积应该如何计算呢？下面是一些关于裙楼分摊面积计算的方法。1.建筑师法建筑师法是一种比较常用的计算裙楼分摊面积的方法。将裙楼的面积乘以比例系数，2.面积法面积法是另一种常用的计算裙楼分摊面积的方法。...
裙楼是指建筑物底部凸出的一层，通常用于商业或办公用途。在计算租赁面积时，裙楼的分摊面积也需要考虑进去。那么，裙楼的分摊面积应该如何计算呢？下面是一些关于裙楼分摊面积计算的方法。
1. 建筑师法
建筑师法是一种比较常用的计算裙楼分摊面积的方法。具体步骤如下：
（1）首先，将裙楼的高度与总建筑物高度相除，得到裙楼的比例系数。
（2）然后，将裙楼的面积乘以比例系数，得到分摊面积。
例如，如果裙楼高度为5米，总建筑物高度为20米，裙楼面积为100平方米，则比例系数为5/20=0.25，分摊面积为100×0.25=25平方米。
2. 面积法
面积法是另一种常用的计算裙楼分摊面积的方法。具体步骤如下：
（1）首先，将裙楼的面积与总建筑物面积相除，得到裙楼的比例系数。
例如，如果裙楼面积为100平方米，总建筑物面积为500平方米，则比例系数为100/500=0.2，分摊面积为100×0.2=20平方米。
3. 投影法
投影法是一种较为精确的计算裙楼分摊面积的方法。具体步骤如下：
（1）首先，将裙楼的外轮廓线投影到地面上，得到一个平面图形。
（2）然后，将该平面图形与地面上的其他建筑物面积相加，得到总面积。
（3）最后，将裙楼面积除以总面积，得到裙楼的分摊面积。
以上就是关于裙楼分摊面积计算的三种常用方法。不同的方法适用于不同的情况，需要根据实际情况选择合适的计算方式。同时，在进行租赁协商时，也要注意对裙楼分摊面积的计算方法进行明确和确认，以避免出现纠纷。