建筑物的共有人应当按照各自持有份额分担建筑物的修缮费用、管理费用和其他必要费用“架空层分摊的合法性需要在物业权和共有权之间平衡”2.土地角度湛江市土地资源局也对此进行了明确规定，架空层的建设须符合国家和省、市有关土地利用政策的规定。...
湛江架空层分摊合法吗？这是一个备受关注的话题，涉及到房产、土地等多个方面。下面将从不同角度来探讨其合法性。
1. 法律角度
首先要看的就是相关法律法规。根据《物权法》第八十四条规定：“建筑物的共有人应当按照各自持有份额分担建筑物的修缮费用、管理费用和其他必要费用。”也就是说，架空层分摊的合法性需要在物业权和共有权之间平衡。
2. 土地角度
湛江市土地资源局也对此进行了明确规定，即“架空层属于建筑物增加部分，其建设需占用土地。因此，架空层的建设须符合国家和省、市有关土地利用政策的规定，取得相应的土地使用权证。”
3. 市场角度
从市场角度来看，架空层的存在对于房产市场的发展具有积极作用。它可以增加房屋使用面积，提高房屋的使用效率，满足人们对于更高品质住房的需求。同时，架空层的建设也为开发商带来了更多的商业机会。
4. 社会角度
最后，从社会角度来看，架空层的建设也可以为城市发展带来更多的利益。它可以提高城市的建筑密度和土地利用效率，减少城市化进程中的土地浪费现象，同时也为城市环境的改善做出了贡献。
综上所述，湛江架空层分摊是合法的。当然，在具体实践过程中，还需要遵循相关法规，确保各方利益得到平衡。只有在这样的前提下，架空层才能够真正成为城市发展的助力。