公共房租分摊计算方式是指在多个租户共用一个公共空间时，1.按使用面积比例分摊这是最常见的一种分摊方式。按照每个租户使用公共空间的面积比例来计算其应该承担的租金。按照每个租户的人头数来计算其应该承担的租金。...
公共房租分摊计算方式是指在多个租户共用一个公共空间时，如何合理地分摊公共空间的租金。这对于房东和租户来说都是一个比较棘手的问题，因为如果不合理地分摊，会导致一方承担过多的费用，从而引起矛盾。下面是关于公共房租分摊计算方式的几种常见方法：
1. 按使用面积比例分摊
这是最常见的一种分摊方式。按照每个租户使用公共空间的面积比例来计算其应该承担的租金。例如，如果有三个租户共享一个厨房，A租户使用了30%的面积，B租户使用了40%的面积，C租户使用了30%的面积，则他们的房租分摊比例为3:4:3。
2. 按人头数分摊
这种方式适用于公共空间主要用于居住的情况，例如公共客厅或公共卫生间等。按照每个租户的人头数来计算其应该承担的租金。例如，如果有三个租户共享一个客厅，A租户有两人，B租户有三人，C租户有一人，则他们的房租分摊比例为2:3:1。
3. 按使用时间分摊
这种方式适用于公共空间的使用时间差异较大的情况，例如公共阳台或公共洗衣房等。按照每个租户使用公共空间的时间来计算其应该承担的租金。例如，如果有三个租户共享一个阳台，A租户使用了10小时，B租户使用了20小时，C租户使用了30小时，则他们的房租分摊比例为1:2:3。
4. 按实际费用分摊
这种方式适用于公共空间的使用费用差异较大的情况，例如公共水电费等。按照每个租户实际产生的费用来计算其应该承担的租金。例如，如果有三个租户共享一个公共水表，A租户用水10吨，B租户用水20吨，C租户用水30吨，水费总共是100元，则他们的房租分摊比例为1:2:3，即A租户应该支付10元，B租户应该支付20元，C租户应该支付30元。
综上所述，选择合理的公共房租分摊计算方式对于房东和租户来说都非常重要。只有通过合理的分摊方式，才能避免因为费用问题引起的矛盾和纠纷。