本篇文章给大家谈谈风井分摊，以及风井算不算公摊对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录：
- 1、浙江省房产测绘规范中关于通风井能否计入面积的标准是什么，应该怎样计算才是正确
- 2、通风井算公摊面积吗？
- 3、风井计入建筑面积计算么？？
- 4、地下室使用的通风井在地面部分是贴着建筑物外墙一直到顶层且有上盖，能不能作为公有建筑面积分摊？
浙江省房产测绘规范中关于通风井能否计入面积的标准是什么，应该怎样计算才是正确
通风井应该是要计算面积的。我这边通风井（伸出建筑外的不计算）是做为公摊面积计算的。分摊给使用我这个井的所有套内面积。
通风井算公摊面积吗？
通风井应该是要计算面积的。我这边通风井（伸出建筑外的不计算）是做为公摊面积计算的。分摊给使用我这个井的所有套内面积。 计算容积率的时候是按
风井计入建筑面积计算么？？
风井计入建筑面积计算。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。
辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。
扩展资料
在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。
建筑面积作为一个技术经济指标使用于建设工程中的各个领域，它也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指以平方米为单位计算建筑物结构外围的水平面积的实物量化指标，它是反映建筑物建筑规模的技术参数，在房地产市场中它作为一项基础性指标，成为政府、开发商及购房人最为关心的核心数据。
工程的建筑面积和实际面积不一致。使用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。
使用面积实际上就是套内面积，而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。
地下室使用的通风井在地面部分是贴着建筑物外墙一直到顶层且有上盖，能不能作为公有建筑面积分摊？
根据GB/T17986-2000，要公摊的面积如下：
共有建筑面积的内容共有面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
根据GB/T50353—2005
(9)电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
所以你这要计算为公摊面积。
关于风井分摊和风井算不算公摊的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。