因此如何分摊交易税也是购房者需要关注的问题。下面就为大家介绍一下买新房交易税如何分摊。1.印花税印花税是购房者需要缴纳的一种税费，但是开发商会将这部分成本转嫁到房价中。购房者实际上也是间接地承担了增值税。...
在购买新房的过程中，除了考虑房屋本身的价格，还需要考虑交易税的问题。交易税可以说是一笔不小的开销，因此如何分摊交易税也是购房者需要关注的问题。下面就为大家介绍一下买新房交易税如何分摊。
1. 印花税
印花税是购房者需要缴纳的一种税费，具体数额根据不同省市有所不同。一般来说，印花税由买方承担。如果是夫妻共同购房，则印花税可以按比例分摊。
2. 增值税
增值税是指在商品生产和流通环节中，企业对增加值部分征收的一种税费。对于新房来说，增值税是由开发商承担的，但是开发商会将这部分成本转嫁到房价中。因此，购房者实际上也是间接地承担了增值税。
3. 个人所得税
如果购房者在卖出自己的房子后，再次购买新房，那么他需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方法是：净收益×20%。如果夫妻共同购房，可以按比例分摊。
4. 城市维护建设税和教育费附加
城市维护建设税和教育费附加是由买方承担的。具体数额根据不同省市有所不同，一般来说是房屋总价的5%左右。如果是夫妻共同购房，则可以按比例分摊。
5. 中介费
在购房过程中，如果需要借助中介机构的帮助，那么购房者还需要缴纳中介费。中介费的数额一般为房屋总价的1%-2%，由买方承担。
通过以上介绍，相信大家对于买新房交易税如何分摊已经有了一定的了解。在实际购房过程中，购房者需要根据自己的情况，合理地分摊各种税费，以减轻自己的负担。