本篇文章给大家谈谈80平分摊，以及分摊20平对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录：
- 1、我买的高层房子80平，算完公摊面积才60平方！
- 2、买房面积80平米，土地证上使用权面积35.2平米，其中分摊面积35.2平米，什么意思呀？
- 3、高层的公摊面积到底是多少，我买的是80平的，两室一厅，如果自己想先算一下。（一梯三户，一部电梯）。
- 4、请问公摊是怎么回事？如果我买80平建筑面积的房子，一般的公摊有多大
- 5、房地产的公摊面积是怎么算的，比如80平米摊5平米，40平米是不是摊2.5平米啊
我买的高层房子80平，算完公摊面积才60平方！
不错了，我的是板楼，91.47平，摊完就剩67平了。去掉墙体，我房间内通体地砖，才买了52平的地砖就够用了。你的是正常水平。因为要摊掉电梯面积、楼梯面积等等。
买房面积80平米，土地证上使用权面积35.2平米，其中分摊面积35.2平米，什么意思呀？
土地证面积是本幢楼房占用的土地，分摊到该楼每一户的面积（先计算总占地面积，然后按照每一户的建筑面积分割土地面积）
由于不是别墅，房屋占用的土地是1楼到6楼共有的，因此土地证面积必然小于每一户的建筑面积
多层住宅的土地是公用的，因此属于公摊，各户没有独用面积
如果你买的是别墅，则土地证上面积一般会大于房子的建筑面积，且属于独用，没有公摊
高层的公摊面积到底是多少，我买的是80平的，两室一厅，如果自己想先算一下。（一梯三户，一部电梯）。
首先一点，高层公摊是不会有12%的，即使多层有的也不一定能到，高层一部电梯的话公摊应该在16%-22%左右。你的房子从使用面积来看还是在正常范围内的，当时售楼员是不是说的公摊面积是12，这样的话就吻合了。
最简单的方法还是直接咨询开放商，要求查看测绘面积报告，看看公摊面积和公摊系数到底是多少。如果开发商不配合的话就像一楼说的你可以上测绘单位去查询，你以业主的身份去咨询，他们会配合的。
请问公摊是怎么回事？如果我买80平建筑面积的房子，一般的公摊有多大
普通住宅的一般公摊比例：
多层：8%——15%
小高层： 10%——20%
高层：15%——30
大概就10平的公摊面积吧 其实多数差不多就是楼梯走廊那块的面积
80平 室内最多也就70吧
房地产的公摊面积是怎么算的，比如80平米摊5平米，40平米是不是摊2.5平米啊
建筑面积（房产证上的面积）=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积：是走廊、楼道、电梯、设备间、管道井等公用面积和公用设备所占面积的总和，除以整栋楼的户数，就是你家的公摊面积。
套内建筑面积：套内面积+房屋四周的墙体面积。
所以不是80平米摊5平米，40平米就摊2.5平。
80平分摊的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于分摊20平、80平分摊的信息别忘了在本站进行查找喔。