阳光城檀府，是一座位于北京市昌平区的高品质住宅小区。在购买房产时，除了关注房屋面积和户型外，分摊面积也是一个重要的指标。那么，阳光城檀府的分摊面积是多少呢？下面就让我们一起来了解吧。
1. 什么是分摊面积？
分摊面积，又称公摊面积，是指楼房内所有业主共同使用的面积，包括楼道、电梯间、垃圾房、消防通道、泵房等。分摊面积是由开发商按照规定比例计算出来的，一般以建筑面积为基础。
2. 阳光城檀府的分摊面积是多少？
据了解，阳光城檀府的分摊面积约为30%左右。具体来说，该小区的分摊面积包括以下几个部分：
楼道：每栋楼的楼道分摊面积约为100平方米左右。
电梯间：每栋楼的电梯间分摊面积约为20平方米左右。
垃圾房：每栋楼的垃圾房分摊面积约为30平方米左右。
消防通道：每栋楼的消防通道分摊面积约为20平方米左右。
泵房：每栋楼的泵房分摊面积约为10平方米左右。
除了以上几个部分外，阳光城檀府还有一些其他的公共设施，如花园、健身房、游泳池等，它们的分摊面积也被计算在内。总体来说，阳光城檀府的分摊面积比较合理，业主们可以放心购买。
3. 分摊面积对业主有什么影响？
分摊面积对业主的影响主要体现在以下几个方面：
费用分摊：小区的公共设施需要维护和管理，因此业主需要按照分摊面积的比例来分担相关费用。
产权归属：分摊面积不属于业主的专有部分，因此在产权归属上需要特别注意。
公共设施使用：分摊面积是所有业主共同使用的，因此在使用时需要遵守相关规定，保持卫生、安全等。
总之，分摊面积虽然不是专有部分，但对业主来说也是一个重要的指标，需要认真考虑。
4. 总结
阳光城檀府的分摊面积约为30%左右，包括楼道、电梯间、垃圾房、消防通道、泵房等。分摊面积对业主的影响比较大，需要注意费用分摊、产权归属和公共设施使用等问题。总体来说，阳光城檀府的分摊面积比较合理，值得购买。
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