在福州买房子，除了房价之外还有一个问题需要考虑，那就是住宅分摊费。很多人对于这个问题并不清楚，甚至存在一些误解。那么，福州住宅分摊费要交吗？下面让我们来一起了解一下。
首先，我们需要明确什么是住宅分摊费。住宅分摊费是指由开发商按照国家规定和合同约定，在物业管理区域内为保障物业服务、提供公共设施设备所产生的费用，按照业主的房屋建筑面积或使用面积分摊到每户业主头上的费用。
接下来，我们来看看福州住宅分摊费要交吗的问题。
1. 根据法律规定，住宅分摊费是必须要交的。根据《物业管理条例》第三十四条规定：“物业服务企业应当依据合同约定，向业主收取物业服务费和公共维修资金；业主应当按照合同约定及时足额缴纳物业服务费和公共维修资金。”因此，业主必须要按照合同约定缴纳住宅分摊费。
2. 住宅分摊费是合法的。住宅分摊费是国家规定的一项物业服务费用，开发商在销售房屋时会将这个费用写入购房合同中，业主在购房时就已经知道了这个费用的存在。
3. 住宅分摊费是为了保障业主的权益。住宅分摊费主要用于维护小区公共设施、提供物业服务等，这些都是为了保障业主的生活质量和安全。如果没有这些费用的支持，小区的环境和设施就会逐渐恶化，对业主的生活也会带来很大的影响。
4. 住宅分摊费的数额应当合理。根据《福建省物业服务收费管理办法》规定，物业服务企业应当依据实际情况制定物业服务收费标准，确保住宅分摊费的数额合理。因此，业主在缴纳住宅分摊费时可以要求物业公司提供相应的收费标准，确保自己不被乱收费。
综上所述，福州住宅分摊费是必须要交的，而且是合法的。业主在购房时就已经知道了这个费用的存在，应当按照合同约定缴纳。但是，业主也可以要求物业公司提供相应的收费标准，确保住宅分摊费的数额合理。
最后，提醒大家在购房时一定要仔细阅读购房合同，了解清楚自己需要承担哪些费用，避免因为不了解情况而产生纠纷。