融创分摊系数0.39，这个数字可能对于大多数人来说并不是很熟悉。但对于房地产行业来说，这是一个非常重要的指标。融创中国最近发布了2019年全年业绩报告，其中提到了该公司的分摊系数为0.39。那么，这个数字到底意味着什么呢？下面我们就来一起探讨一下。
1. 什么是分摊系数？
分摊系数，又称占地系数或容积率，是指在规划建筑物时，允许建筑物所占用的土地面积与总建筑面积之比。简单来说，就是用来计算在一定土地面积内可以建造多少建筑面积的比例。
2. 融创的分摊系数为0.39是什么意思？
融创中国的分摊系数为0.39，意味着在同样的土地面积内，融创建造的建筑面积只占总土地面积的39%。也就是说，融创在保证建筑质量和居住舒适度的前提下，尽可能地减少了对土地资源的占用。
3. 为什么分摊系数重要？
分摊系数是衡量一个房地产开发商是否合理利用土地资源的重要指标。如果分摊系数过高，就意味着该开发商占用了过多的土地资源，浪费了社会宝贵的资源。而低分摊系数则表明该开发商在保证建筑质量和居住舒适度的前提下，尽可能地利用土地资源，具有良好的社会责任感。
4. 融创的低分摊系数有哪些优势？
融创中国的低分摊系数具有以下优势：
减少对土地资源的占用，符合可持续发展的理念；
可以在同样的土地面积内建造更多的绿化和公共设施，为业主提供更加舒适的生活环境；
降低了项目的总成本，可以更好地满足市场需求，提供更加优惠的价格。
5. 总结
融创中国的分摊系数为0.39，这个数字表明了该公司在规划建筑物时，充分考虑了土地资源的利用效率，具有良好的社会责任感。低分摊系数不仅可以减少对土地资源的占用，还可以提高项目的绿化率和公共设施建设，为业主提供更加舒适的生活环境。这也是融创中国能够成为行业领先企业的重要原因之一。
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