近年来，随着城市化进程的加快，棚户区改造成为了一个热门话题。其中，棚改卖地分摊到老百姓身上引起了广泛关注和争议。下面，我们来看一下这个问题的具体情况。
1. 棚改卖地分摊到老百姓身上是什么意思？
棚改指的是对城市中存在的危险、不安全或不符合居住标准的房屋进行改造。而卖地则是政府将土地转让给开发商进行房地产开发。在某些地区，棚改项目的资金来源会通过卖地来解决。因此，一些地方政府会将卖地所得用于棚改项目，并要求开发商将部分费用分摊到购房者身上，即棚改卖地分摊到老百姓身上。
2. 为什么会引起争议？
棚改卖地分摊到老百姓身上引起了争议的原因主要有以下几点：
费用过高：部分地区政府要求开发商将棚改费用的30%~50%分摊到购房者身上，这样一来，购房者就需要承担更高的房价。
缺乏透明度：一些地方政府在棚改卖地的过程中缺乏透明度，让老百姓不知道具体费用分摊情况，也无法监督政府和开发商的行为。
降低购房者权益：由于棚改卖地分摊到老百姓身上，购房者需要承担更高的房价，这会导致购房者的资金压力增加，同时也可能降低购房者的权益。
3. 有哪些地区实施了棚改卖地分摊到老百姓身上？
目前，棚改卖地分摊到老百姓身上的做法在全国各地都有出现。以下是几个典型的案例：
北京市：2018年，北京市政府发布《关于推进棚户区改造工作的意见》，提出要通过“土地+金融”模式解决棚户区改造资金问题。其中，政府将卖地所得用于棚改项目，并要求开发商将部分费用分摊到购房者身上。
上海市：2019年，上海市政府发布《关于加快推进棚户区改造的实施意见》，提出要通过“城市更新基金+卖地收入”等多种方式筹集棚改资金。其中，政府将部分卖地所得用于棚改项目，并要求开发商将部分费用分摊到购房者身上。
成都市：2019年，成都市政府出台《关于加快推进棚户区改造的实施意见》，提出要通过“政府投资+社会资本+金融机构+居民自筹”的方式筹集棚改资金。其中，政府将部分卖地所得用于棚改项目，并要求开发商将部分费用分摊到购房者身上。
4. 如何解决棚改卖地分摊到老百姓身上的问题？
为了解决棚改卖地分摊到老百姓身上的问题，可以从以下几个方面入手：
加强政府监管：政府应该加强对棚改卖地过程中的监管，确保费用分摊情况透明可查，避免不必要的纠纷和争议。
增加政府投入：政府应该增加对棚改项目的投入，减少对卖地收入的依赖，降低购房者的负担。
提高购房者权益：政府和开发商应该尽可能地保障购房者的权益，避免因费用分摊而降低购房者的利益。
总之，棚改卖地分摊到老百姓身上是一个复杂的问题，需要政府、开发商和老百姓共同努力解决。只有在各方合作下，才能实现城市更新和老百姓居住条件的改善。