该小区因分摊面积大引起了社会关注。分摊面积指的是除了实际使用面积之外，还需要按比例分摊的公共部分面积，2.中澳世纪城的分摊面积有多大？中澳世纪城的分摊面积占总面积的比例高达40%左右。...
中澳世纪城是一座位于中国广东省深圳市南山区的高档住宅小区。近日，该小区因分摊面积大引起了社会关注。以下是详细的介绍：
1. 什么是分摊面积？
分摊面积指的是除了实际使用面积之外，还需要按比例分摊的公共部分面积，如走廊、电梯厅、楼梯间等。
2. 中澳世纪城的分摊面积有多大？
据报道，中澳世纪城的分摊面积占总面积的比例高达40%左右，这意味着购买房屋的业主需要额外支付较高的物业费用。
3. 分摊面积大的影响
分摊面积大意味着业主需要支付更高的物业费用，这对于已经花费了巨资购买房屋的业主来说无疑是一种负担。此外，分摊面积大也可能导致开发商在设计和建造过程中存在追求面积而忽略品质的问题。
4. 解决方案
为了解决分摊面积大的问题，一些地方政府已经出台了相关政策，规定分摊面积不得超过总面积的30%。此外，购房者在购买房屋前应该仔细阅读相关合同，了解清楚分摊面积的具体情况。
5. 中澳世纪城的回应
中澳世纪城开发商表示，分摊面积大是由于建筑设计和物业管理需要而产生的，他们也将尽力为业主提供更好的服务和品质。
总之，分摊面积大的问题一直存在，需要政府、开发商和购房者共同努力来解决。