大家好，今天来为大家分享带免租的增长租赁合同分摊的一些知识点，和有免租期的递增租金摊销的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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购买商铺与房东签合同时需要注意什么
要注意以下的几点。
一，房东对商铺有产权，且无争议，合同中要把产权证书的编号写进来。
二，商铺的位置和结构要说清楚。
三，商铺的单价和总价要标明。
四，争议的解决办法。
做为一个房东，对免3个月房租，你怎么看
房东能免三个月房租，我觉得房东已经相当不错了，是个好房东。
疫情以来，各行各业都不容易，对每个行业的影响都很大，每个人都不容易。房东能站在租户的角度着想，减免三个月房租，我觉得这个房东是很不错的，目光还是比较长远的。因为很多房东自己也欠着银行的贷款，每个月还要还月供，但银行是不会减免月供的。虽然每个人的情况不一样，有的房东条件好一些，有的可能差一些，但不管怎样，能免除三个月房租也是不容易的。
虽然国家也鼓励对有困难的企业或个人减免房租，但毕竟国家没有强制规定，所以说从这个角度来说，能减免房租的房东也是不错的。
其实在今年这个特殊时期，房子也是不好出租的，如果房子到期租户不租了，房东一时半会也不一定能把房子租出去，对房东也是一种损失。所以说，房东和租户是一种相互依存的关系，租户有钱，房子自然也就好租出去，租户没钱，房子自然也就不好出租。房东能牺牲自己的短期利益和租户一起渡过眼前的困难，我觉得这种房东还是有眼光的。
不管怎样，房东能减免三个月房租，对租户来说已经是不错的情况了，因为很多房东一个月房租都不会减免，所以，我觉得要感谢房东，不要想着房东减免更多的房租。如果房东和租户都能站在对方的角度考虑问题，那就最好不过了。
免租金期间企业所得税如何处理
答：根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)规定：根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。可见，《企业所得税法实施条例》对租金收入的规定不是完全按照权责发生制原则确认的，更接近于收付实现制。
因此，预收租金收入不能完全按照权责发生制原则确认，也应当按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。这样处理后，税收与会计确认收入会产生时间性差异，企业预收的租金收入当年应作纳税调增处理，计入预收当年的应纳税所得额，计征企业所得税。反之，如果合同规定租赁期满一次性支付几年的租金，那么应在支付当年确认所得收入，计征企业所得税。但对出租方一次性收取数年租金的情况下，只要符合《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)规定的两个条件，即交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，应当按照收入与费用配比原则，出租人在租赁期内分期均匀计入相关年度收入。
因此，租金收入的企业的所得税纳税义务发生时间应为租赁合同或协议中约定的支付租金日期。由于免租金期间约定无须支付租金，因此，免租金期间项租赁无企业所得税纳税义务。
关于带免租的增长租赁合同分摊，有免租期的递增租金摊销的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。