今天给各位分享工程造价费用这么分摊的知识,其中也会对工程造价费用划分进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
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成本会计分摊方法有哪几种
成本会计分摊方法包括一般有按生产工人工资、按生产工人工时、按机器工时、按耗用原材料的数量或成本、按直接成本(原材料、燃料、动力、生产工人工资及应提取的福利费之和)、按产品产量等进行分配。
直接人工成本和制造费用采用定额工时比例分配
完工产品应分摊的直接材料成本=(30+75)/150X50=35万元完工产品应分摊的制造费用、直接人工成本=(8+2+20+6)/(50X20+100X10)X(50X20)=18万元完工产品总成本=35+18=53万元
在工程预算里直接费和间接费是怎么计算的
直接费由人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费组成。直接费的内容如下:
1.人工费,指列入概预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴及属于生产工人开支范围的各项费用,内容包括:
(1)生产工人的基本工资、工资性质的津贴(包括副食品补贴、煤粮差价补贴、上下班交通补贴等)。
(2)生产工人辅助工资,指开会和执行必要的社会义务时间的工资,职工学习、培训期间的工资,调动工作期间的工资和探亲假期的工资,因气候影响停工的工资,女工哺乳时间的工资,由行政直接支付的病(六个月以内)、产、婚、丧假期的工资,徒工服装补助费等。
(3)生产工人工资附加费,指按国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。
(4)生产工人劳动保护费,指按国家有关部门规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费和保健费、防署降温费等。
2.材料费,指列入概预算定额的材料、构配件、零件和半成品的用量以及周转材料的摊销量按相应的预算价格计算的费用。
3.施工机械使用费,指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费,施工机械安、拆及进出场费和定额所列其他机械费。
4.其他直接费,指概预算定额分项定额规定以外发生的费用,内容包括:
(1)冬雨季施工增加费。
(2)夜间施工增加费。
(3)流动施工津贴。
(4)因场地狭小等特殊情况而发生的材料二次搬运费。
(5)生产工具用具使用费,指施工、生产所需不属于固定资产的生产工具,检验、试验用具等的购置、摊销和维修费,以及支付给工人自备工具的补贴费。
(6)检验试验费,指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品费用等,以及技术革新和研究试验费。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位要求对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
(7)工程定位复测、工程点交、场地清理费用。
直接费是指建设工程施工过程中,直接耗用于建设工程产品的各项费用的总和。是根据施工图纸结合定额项目的划分,以每个工程项目的工作量乘以该工程项目的预算定额单价来计算的。
间接费由规费和企业管理费组成
(1)规费
①规费的内容
规费是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)包括:
工程排污费:是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
工程定额测定费:是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费。
社会保险费:包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。其中养老保险是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费;业保险费是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费;医疗保险是指企业按照规定标准为职工缴纳的医疗保险费。
住房公积金:是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
危险作业意外伤害保险:是指按照《建筑法》规定,企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险。
②规费的计算
规费的计算按下列公式执行:
规费=计算基数×规费费率
计算基数可采用“直接费”、“人工费和机械费合计”或“人工费”,投标人在投标报价是,规费的计算一般按国家及有关部门规定的计算公式和费率进行。
(2)企业管理费
①企业管理费的内容
企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用,包括以下内容:
管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。
办公费:是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。
差旅交通费:是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退休一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费和牌照费等。
固定资产使用费:是指管理部门和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备等的折旧、大修、危险或租赁费。
工具用具使用费:是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
劳动保险费:是指由企业支付给离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离休干部的各项费用等。
工会经费:是指企业按职工工资总额计提的工会经费。
职工教育经费:是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用。
财产保险费:是指施工管理用财产、车辆保险费。
财务费:是指企业为筹集资金而发生的各种费用。
税金:是指企业按规定缴纳的房产税、车辆使用税、土地使用税、印花税等。
其他:包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费,广告费,公证费,法律顾问费,审计费,咨询费等。
②企业管理费的计算
企业管理费的计算主要有两种方法:公式计算法和费用分析法
③公式计算法
利用公式计算法计算企业管理费的方法比较简单,也是投标人经常采用的一种计算方法,其计算公式为:
企业管理费=计算基数×企业管理费费率
其中企业管理费费率的计算因计算基数不同,分为三种:
以直接费为计算基数:企业管理费率=生产工人年平均管理费/(年有效施工天数×人工单价)×人工费占直接费比例
以人工费和机械费为计算基数:企业管理费率=生产工人年平均管理费/(年有效施工天数×(人工单价+每一工日机械使用费))×100%
以人工费为计算基数:企业管理费率=生产工人年平均管理费/(年有效施工天数×人工单价)×100%
④费用分析法
用费用分析计算企业管理费就是根据企业管理费的构成,结合具体的工程项目确定各项费用的发生额,公式计算法为:
企业管理费=管理人员工资+办公费+差旅交通费+固定资产使用费+工具用具使用费+劳动保险费+工会经费+职工教育经费+财产保险费+财务费+税金+其他
间接费由规费和企业管理费组成
(1)规费是施工企业按政府有关部门规定必须缴纳的费用。规费主要包括:工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金和危险作业意外伤害保险费等五项内容。
(2)企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。
直接费用和间接费用
1、直接费用:指企业为生产某一定种类和一定数量的产品所发生的成本费用。包括直接材料费和直接人工费。
(1)直接材料:指直接用于产品生产,构成产品实体的原料、主要材料、外购半成品及有助于产品形成的辅助材料和其他直接材料。
(2)直接人工费:指直接参加产品生产的工人工资以及按生产工人工资总额和规定的比例计算提取的职工福利费。
2、间接费用:是指不能直接计入产品生产成本的费用。制造费用是最主要的间接费用,它核算企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用,包括车间管理人员的工资和福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、机物料消耗、劳动保护费等。
直接费用包括:
1、耗用的人工费用
2、耗用的材料费用
3、耗用的机械使用费
4、其他直接费用,包括有关
间接费用的分摊方法主要有:
1、人工费用比例法
2、直接费用比例法
项目成本费用的分摊业务处理流程包括
1.成本核算步骤
(1)根据成本核算对象的确定原则和项目特点,确定成本核算对象;
(2)按成本核算及管理的要求,设置有关成本核算会计科目和账簿,按成本核算对象归集开发成本费用;
(3)按受益原则和配比原则,确定应分摊成本费用在各成本核算对象之间的分配方法、标准;
(4)将归集的开发成本费用按确定的方法、标准在各成本核算对象之间进行分配;
(5)编制项目开发成本计算表,计算各成本核算对象的开发总成本;
(6)正确划分完工和在建开发产品之间的开发成本,分别结转完工开发产品成本,按建筑面积计算完工产品单位成本;
(7)正确划分可售面积、不可售面积,根据有关规定分别计算可售面积、不可售面积应负担的成本,按与结算销售收入配比的原则正确结转完工开发产品的销售成本;
(8)编制成本报表,根据成本管理和核算要求,总括反映各成本核算对象的成本情况。
2.成本核算对象的确定
(1)成本核算对象是房地产公司为归集和分配开发产品在开发、建造过程中的各项耗费而确定的费用承担主体,应按照可否出售、分类归集、功能区分、定价差异、成本差异、权益区分原则合理确定;
(2)成本核算对象的确定应满足成本计算的需要,便于成本费用的归集,利于成本的及时结算,适应成本监控的要求,具体可结合项目开发地点、规模、周期、方式、功能设计、结构类型、装修档次、层高、施工队伍等因素和管理需要等实际情况确定;
(3)成本核算对象应在开工前确定,一旦确定,不得随意改变,以保证成本核算的准确性;
(4)成本核算对象的确定必须由财务负责人审核通过,同时与造价部、工程部等业务部门及公司管理层沟通其合理性,并达成一致意见;
(5)成本核算对象确认后,在不影响项目开发的情况下,签订工程合同、支付工程款等工作,应与成本核算对象保持一致,避免业务部门对成本数据的再拆分;
(6)确定成本核算对象的具体操作:
a.单体开发项目,一般以每一独立编制设计概算或施工图预算所列的单列开发工程为成本核算对象;
b.在同一开发地点、结构类型相同、开竣工时间相近、由同一施工单位施工或总包的群体开发项目,可以合并为一个成本核算对象;
c.对于开发规模较大、工期较长的开发项目,可以结合项目特点和成本管理的需要,按开发项目的一定区域或部位或周期划分成本核算对象;
d.成片分期(区)开发的项目,可以以各期(区)为成本核算对象;
e.同一项目有裙房、公寓、写字楼等不同功能的,在按期(区)划分成本核算对象的基础上,还应按功能划分成本核算对象;
f.同一小区、同一期有高层、多层、复式等不同结构时,还应按结构划分成本核算对象。
3.成本项目及会计科目的设置
土地征用及拆迁补偿费:为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿费用、安置及动迁费用、回迁房建造费用等;
前期工程费:是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用;
建筑安装工程费:是指开发项目开发过程中发生的各项主体建筑的建筑工程费、安装工程费及精装修费等;
基础设施建设费:是指开发项目在开发过程中发生的道路、供水、供电、供气、供暖、排污、排洪、消防、通讯、照明、有线电视、宽带网络、智能化等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林、景观环境工程费用等;
公共配套设施费:是指开发项目内发生的、独立的、非营利性的且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府、政府公共事业单位的公共配套设施费用等;
开发间接费用:指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其直接归属于成本核算对象的工程监理费、造价审核费、结算审核费、工程保险费等。
4.成本分配方法
能分清成本核算对象的,可直接计入成本核算对象的成本项目中,不能分清成本核算对象的,需两个或两个以上的成本核算对象负担时,可先进行归集,再分配计入有关成本核算对象的开发成本;
(1)土地成本的分配
按占地面积法进行分配,即按已动工开发成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配;
(2)公共配套设施费的分配
按建筑面积法进行分配,即按已动工开发成本对象建筑面积占开发用地总建筑面积的比例进行分配;
公共配套设施若为整个项目服务,整个项目的商品房均是受益对象;若受益区域存在未开发部分,无法取得建筑面积,应先按占地面积在房地产项目分配,房地产项目若有不同开发产品类型的,则再按建筑面积进行分摊;
(3)利息费用的分配
按直接成本法进行分配,即按期内某一成本对象的直接开发成本占期内全部成本对象直接开发成本的比例进行分配,也就是按当期总投入(指不包含土地费用、借款费用、开发间接费用的总投入)百分比进行分摊;
(4)其他成本的分配
根据成本动因按占地面积或建筑面积(包括在建及未建面积)分配计入收益的成本核算对象。以前期工程费为例,开工前的填土工程,占地面积对其影响重大,应以占地面积为权数分配;而报建费用等规费,若是以建筑面积为计价依据,应以建筑面积为权数分配;七通一平等支出,建筑面积对其影响重大,应以建筑面积为权数进行分摊。
5.已完工开发产品成本的结转
根据工程结算单对未入账的工程成本进行预提;如果尚未办理结算,根据工程合同对未入账的工程成本进行预提;
成本在完工与未完工开发产品之间进行分配;
对于已完工的开发产品,成本由开发成本结转到开发产品。
6.已售开发产品成本的结转
按已售开发产品建筑面积结转成本,由开发产品结转到主营业务成本。
按比例分摊金额怎么分
按比例分摊费用是“直接认定费用”的对称。是指费用发生后,不能根据有关费用凭证,直接记入应由哪类商品负担,需要按各类商品所占比重进行分摊的费用。
按比例分摊的计算程序:
1、以原材料定额费用为分配标准,计算原材料费用分配率。计算公式如下:
材料费用分配率=(材料实际总耗用量×材料单价)/各种产品重量之和
2、计算各种产品应分配的原材料费用。计算公式如下:
某种产品应分配的原材料费用=该种产品重量×原材料费用分配率
3、依据题意,假定公司购入甲材料1000㎏和乙材料2000㎏,支付运费900元,按购入材料的重量分摊运费,计算结果如下:
分摊率=900/(1000+2000)=0.3
甲材料分摊的运输费为0.3x1000=300(元)
乙材料分摊运输费为0.3x2000=600(元)
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