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管理费分摊怎么算
管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。在实操中,管理费用属于损益类科目,直接影响当期损益,一般是不需要再分摊的,如果有其他属于管理部门的费用,可以分摊至管理费用科目,比如一次支付1年的租金,需要将租金分摊入管理费用。
疫情期,建筑工程索赔事项有哪些
很高兴参与您的提问,针对本次疫情,在建筑工程中划入不可抗力范畴。就事论事,不展开讨论仅仅针对本次疫情的话,建设工程可索赔事项很少,甚至可以忽略,理由如下:
1.我们不要将那些工程索赔条例理解的过于教条,甚至不用背,只需要牢牢掌握住两点就可以。第一,产生了切实的损失或额外工作量;第二,非本单位原因。所有的索赔都必须符合这两条核心原则。
2.不可抗力索赔的特点,同样一句话“工程实体归甲方,进场材料归甲方,人员机械各自背”,也就是说谁家的孩子谁抱走。
那么我们来看看,本次疫情可以索赔哪些事项呢?
工期顺延,这由不可抗力特点决定。
费用,管理费,利润,机械费,均不可以索赔。因为人员机械是你自己负责的部分,而利润从工程量的角度上也没有变,和人家甲方没关系。
如果,甲方有明确的书面指令,命令施工单位在疫情期间派人照看工地物料,那么可以依据此指令索赔人工费,并在结算中将相应管理费,利润,规费,税金费率滚进去。但是,这种情况几乎不可能发生,没有甲方会在疫情这个时刻命令你必须留人。
综上,你可以索赔的,就只有工期顺延。
我是叫桥不造桥的阿桥,一个90后项目经理,专注和你讨论建设工程的故事,期待你的关注~
1至7楼电梯分摊是多少
以平层入户的7层楼型为例,2楼出资指导区间为4-6%,7楼出资指导区间为28-30%,错层入户的7层楼型,2楼出资指导区间为2-4%,7楼出资指导区间为30-32%,出资指导区间供协商参考,具体以业主协商后协议约定为准。
另外还要考虑施工的费用,而施工的费用会根据安装电梯的难易程度来收取,而且会结合施工的时间,通常来说可能也需要2万到5万之间。这些费用都分摊分小区的业主头上,然后每个楼层的分摊比例也会不一样。
2021加装电梯各层费用分摊
加装电梯是政府为民的一个政策,老小区大部分都是老年人在居住。特别是五楼,六楼的老年人年老体弱,腿脚不灵,上下楼梯很困难。加装电梯政府补贴约40%楼层根据高低按比例出资
一个一层四家的老式公房四楼每家出了四万元,五楼五万元,六楼六万元
产品成本比例是怎样计算的
单一产品的产品成本比例应该是成本项目中主要原料、辅助材料、燃料及动力、工资及福利、制造费用等占产品总成本的比例,先按费用性质分别归集入各成本项目,分别用成本中一个成本项目的当月发生额合计除当月总成本合计,就得出一个成本比例。多品种产品成本,除按直接费用直接归集入各成本项目外,有些费用要根据各种产品的产量比重进行分配,分别计入每种产品的成本项目,这里的比例有两个:
1.每种产品成本占企业总成本的比例,即各品种产品成本与企业总成本之比得出产品成本比例尺;
2.每种品种产品成本项目占该品种产品成本总额的比例,计算方法同单一产品。
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