大家好，关于工程施工单位水电分摊很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于工程施工单位水电分摊方案的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
物业水电公摊怎么计算
1、电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费。
2、公共照明等其他公共水电费。
3、除物业服务合同另有，约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐按实际支出费用，和约定方式公开合理分摊。物业管理企业办公所用水电费用不得向业主分摊。住宅区物业公共电费分摊方式，可按以下原则确定。1、公共照明电费按户分摊。2、二次加压供水水泵电费，按用水量分摊电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊，除经业主大会同意外不得采用零票方式收取电梯费。3、空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70分摊。举例说明电梯的缴费方法如下：每户分摊金额=该单元电梯用电电费/[该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）];阶梯分摊：（以平均值做为基数，2-5层每户分摊金额按均值的70%收取，6-10层每户分摊金额按均值100%收取，10层以上每户分摊金额130%收取）。2-5层每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×0.76-10层每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×1。10层以上每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×1.3。
项目部向劳务分包分摊水电费、物业费合理吗
不合理。按劳务分包合同约定承担，如果分包劳务单价中包含施工水电费的，由分包方承担，如果劳务单价中不含施工水电费的则应由工程总承包方承担，属于分包方生活用水电费，由劳务分包方承担。
现实中大部分劳务分包单价中是不包含施工水电费的，而是按施工面积计价。
物业分摊费用规定
现在的很多小区物业，对于水电公摊的方式一般有三种：
（1）第一种是将水电分摊不计入物业服务费中，单独收取；
（2）第二种在物业合同中约定，将所有公摊费用计入物业服务费中，不再另外收取，即实行包干制；
（3）第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费，而把仅涉及部分业主的公共部分，如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行分摊。
水电公摊怎么收
水电费公摊主要发生在老旧小区的石库门建筑，一个门洞号里面有八九户人家。一个大水表拖八九个每户小水表、同样电表也是一样，每月水电公司抄表的是大水表/电表。然后由一户指定居民去每户抄小表分摊、多余的转结下月、少了的平均分配。
2022年物业收业主水电公摊合理吗
1不合理。2因为物业公司作为管理者，应该按照合理公摊标准来收取业主的水电费用，而非依据自己的意愿随意制定公摊标准，这可能会导致收费不公平、不合理。3如果物业公司能够公正合理地制定公摊标准，并且在收费时向业主做出合理解释，那么收取业主水电公摊是合理的。但是如果收费不合理，业主可以通过法律手段来维护自己的权益。
关于本次工程施工单位水电分摊和工程施工单位水电分摊方案的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。