大家好，关于工业用电基本电费分摊协议很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于工业用电基本电费分摊协议书的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 记忆里八九十年代电费很贵，当时是多少钱一度为什么当时电费较高
- 物业在电梯、楼道安装了无数广告牌，电费是业主的，收入是物业的，业主该怎么办
- 小区入住以来一直是临时用电，现在要转正式电，物业要收取临时用电电费，请问合法吗
记忆里八九十年代电费很贵，当时是多少钱一度为什么当时电费较高
我国是2000年后开始电力体制改革的。起因是在一次全国两会上，有个代表说他们那儿1度电1.5元，朱镕基找来吉林省电力公司老总问这是怎么回事？这个老总说他们那儿属于农村乡镇自己管理，其中除了人情电关系电权力电摊到各户中，也有农网末端电网薄弱损耗大的原因。从而国家决定实施城市电网和农村电网改造，即两网改造。同时乡镇电管站连同资产和人员上划到县农电局管理，也就是我们现在常见到的农电工和乡镇供电所。经过3年的两网改造实现了城市农村同网同价，其中城市电价提高了一些，农村电价大幅下降，一度电5角左右，保持了20多年。2000年前，乡镇自己筹钱拉线接电，趸购买来电再卖给各户，农户电价五花八门，基本在1元上下，多的超过1.5元，如果能压到7角就能在那儿开个现场会。其实现在的农电成本也是超过5角钱，靠城市用电和工业用电背着，去年疫情国家电网公司又一次降低部分工业电价，不少省公司处于亏损状态，这就是国家央企履行社会责任的使然。
物业在电梯、楼道安装了无数广告牌，电费是业主的，收入是物业的，业主该怎么办
这种现象很普遍。
从《物权法》、《物业管理条例》角度来说，电梯、楼道这些都是属于业主的共有产权，利用电梯、楼道安装广告牌，收入也应该也是由业主共享。但实际上，目前绝大多数小区，电梯、楼道安装了无数广告牌，也有了不少的收入，都被物业“占为己有”。也就是“管家”把东家的空房间拿去出租，然后收入归自己，竟然成为一种堂而皇之的公开现象，让人大跌眼镜。
这种现象的出现，是因为在小区物业、小区业主之间，有一些产权弄的清楚，但实际执行，却难度很大。
一般来说，小区要有一个业主委员会，然后先去公共产权部分，以及公共事务方面，由业主委员会决策。业主委员会就相当于企业的董事会，代表资方。而物业，就是企业聘请的职业经理人，帮忙管理运营。
但现在有点儿歪理的感觉。物业把业主共有产权的收入，给“霸占”了。然后业主还不好找回来，不好维权。
其实核心在于“无法可依”。也就是产权是业主的，但业主缺乏有效途径，进行管理。有的小区都没有业主委员会，有的小区业主委员会就是一把扼摆设，也有点小区，物业本身就是开发商的，然后跟业主在扯皮。而业主缺乏相应的渠道，将自己的权益收回来。
要解决这个问题，关键还在于发挥业主委员会及业主大会的作用。首先要在主管部门的指导下，组建业主委员会，这是基础。产权代表人要有人出来说话。其次，要从法律层面上确立，以及从行政层面推动，根据国家法律，制订相关执行的细则等，然后这样问题就有解决的方式了。
电梯、楼道装了很多广告牌，电费是业主的，收益是物业，这种现象显然要予以禁止。或者要明确这些收益要归集到专项维修资金或是其他小区服务项的支出。
互联网时代商机勃发，但物业管理绝不能因此成为暴利产业。
小区入住以来一直是临时用电，现在要转正式电，物业要收取临时用电电费，请问合法吗
在小区物业管理中，除物业服务合同另有约定外，不论是公摊水电还是业主自用的水电都是由业主缴纳的，公摊水电费是物业按照一定的分摊标准分摊到各个业主的，当然，标准每个小区不一定一样，有些是按照面积分摊，有的对于高层电梯电费分摊系数会高一些。
现在小区内的公摊水电一般都由物业代收代缴，有些物业还被供水供电部门要求代垫，所以说，水电费是物业代为缴纳的，实际还是需要业主承担，不论是否是临时用电，当然缴纳费用你可以要求物业公司收费标准或者分摊方法，让你能明明白白地交钱，也不至于交的不开心！
关于工业用电基本电费分摊协议的内容到此结束，希望对大家有所帮助。