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小区物业公司收用电线损费合理吗
如果是电力公司委托物业收的,那其实是合理的。我自己身上出现过这样的事,当时也是物业公司代收,比电力公司直接收的贵了一毛多,当时去找电力公司,说是他们委托的,物业代收,要收一定的成本费,想直接交到电力公司,但他们说不行,因为那一片他们都是委托物业收的。
电费按用电数分摊怎么计算
应该分摊的电费=(应该分摊电费的总金额:应该分摊的销耗电度的总量)×某户的电量。公摊电费具体指包括小区物业的电梯、水泵、中央空调、消防监控中心等公共设备设施运行的时候的电费。
小区物业要收取公共用电费和公共水费,合理吗
小区物业费是否包括公共区域的照明、绿化等公共水电费,应当由物业服务合同来约定。这方面在《物业服务收费管理办法》中表述得比较模糊。按照该办法,物业服务费除了物业公司自身的费用之外,还包括以下内容:
1、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
从第一条来看,小区共有部位、共有设施设备的日常运行、维护费用是包含在物业费中的,而路灯或者楼道灯的照明用电,应属于公共设施的日常运行成本,因此,应当包含在物业费之中。
但是,在一些地方性物业服务收费实施细则来看,又对路灯等照明用电另行做了表述。比如,在《广州市物业服务收费管理实施细则》第二十二条第三款就规定:
住宅物业管理区域内走廊、楼梯、公共设施的公共水电费用和路灯用电费用以及电梯运行电费根据供电、供水企业制定的分摊办法合理分摊,另行收取。经业主大会同意,公共水电费用可纳入物业服务收费统一收取。
根据这一条,照明、绿化等公共水电费就需要由业主分摊。如果纳入物业费统一收取,也需要额外增加费用。事实上,在一般情况下,各物业公司都是要求这些公共水电费由业主分摊。。
电费分摊金额是多少
两个方案,一、要么不考虑离职问题,电费1170元6个人分,每人195元;二、电费1170元,除30天,每天39元。16天按6个人分,每人每天6.5元;17到25日共9日,5个人分摊39元,每人每天7.8元;26日到30日共5日,2个人分摊39元,每人每天19.5元。所以每个人的分摊就出来了。
1、6.5*16
2、(6.5*16+7.8*9)*3
3、(6.5*16+7.8*9+19.5*5)*2
这里把25日离职3人都算分摊电费了。如果没有使用空调的那人不分摊电费,就从头按5个人分摊就行了
每月公摊电费20合理吗
公难电费20度不合理。如果在小区或大型小区,只有楼梯间或过道才有公摊,一般也在10度左右,大型小区的路灯及照明,都有专用电费支出,不属公摊范围内。
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