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8楼加装电梯50万怎样分摊费用
1:一楼二楼不用承担费用,三楼百分之八,四楼百分之二十,5楼百分之三十一,6楼百分之四十一。
2:如果按照总价一台电梯50万元来计算,除去政府补贴20万,剩下30万按照这些比例进行分摊。6楼承担6万,5楼承担5点5万,4楼承担4万,3楼承担2万。
一户两房装电梯分摊方案
一梯两户安装电梯的举例,共六层,从地面经过储藏间到达1层共有12级台阶,到2层要上30级台阶,到3层上48级台阶,以此类推。一至六层总台阶数342个,然后按照各层需要攀登的台阶数所占总台阶数的比例来分摊费用。
根据这个规则计算,一楼一户出资占比1.7544%,二楼一户出资占比4.3860%,6楼出资则最高,占比达到14.912%。在加装电梯的基础费用中,除了电梯入户处新增面积产生的费用以及建筑结构设计费由该栋居民均摊外,购置、安装电梯、施工的费用,都按照上述的比例进行分摊。
加装电梯维保费分摊方案
加装电梯后电费与维护费,可以通过以下两种方法进行分摊:
第一、按照居民所在楼层数按照比例分摊;
第二、设置一个基准楼层,并按照楼层高低不同,分摊费用也进行相应的浮动。
在协商分摊所需费用时,应该在达成一致后进行实施,避免产生矛盾。不同的楼层数对于电梯的需求也不相同,所在楼层越高,对于电梯的需求就越大,所在楼层越低,对于楼层的需求也就越小,根据需求的不同,可以将加装电梯以及后续费用按比例进行分摊,根据各个楼层的高低不同按照比例进行精准分摊。
电梯安装出资标准
旧楼加装电梯,各层各户出资标准,是经所有参与业主共同协商确定的,可以有三种方法:
一是各户平均推付,二是按各层递增率摊付,三是按每户所走步梯级单价计算摊付,大多选三认为合理。
青岛加装电梯1-6楼怎么分摊
根据目前青岛的情况,1至6楼加装电梯费用,目前最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。
例如,以三层费用参数1.0计算,那么二层参数为0.5,第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五次1.2、第六次1.3,并以此类推计数出资比例。
每户的出资比例也可以按照业主专有部分,占该层建筑面积的比例确定。
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