大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于屋顶维修费分摊规定是什么，屋顶维修费分摊规定是什么意思啊这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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楼顶漏水该找楼下的分摊吗
楼顶漏水，如何界定各方责任？
首先，应当找出漏水原因。若各方对于楼顶漏水的原因存在争议，最为客观公正的做好，就是进行鉴定。
若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。
若是楼上业主确因装修或铺设水管造成，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
对于物业公司来说，是否需要承担责任，则要看具体情况。
一般来说，物业的服务及管理范围是针对公共区域和共同设施，房屋维修责任为室内部分由业主负责维修。如房屋损失属于上层业主不当行为所致，应由上层业主负责维修，物业公司不承担责任。
但是，《物业管理条例》第五十三条规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正;行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。
从该规定来看，物业应当将业主装修装饰中禁止行为和注意事项尽到告知义务，并且发现违规行为时，应该及时制止或通知有关部门。当然，这里有个前提，就是业主应当先向物业反映。
楼顶维修费用业主不平摊怎么处理
楼顶维修费用，应该物业公司处理，因为我们业主，每个月都要交物业费用，房屋以外产生维修费用，应该物业公司交纳，我们住的房屋是老楼房了，小区也是老小区了，现在的新楼房和新小区，要入住先交纳维修基金，所以以后维修费用，就不会产生分析。
我家住楼顶层漏水维修费该不该各户分摊
大修基金用不成就全楼分摊。有个概念得弄清，漏水是楼漏水，部位在楼顶，既然是楼损坏了就不单纯是顶楼住户的事！
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