大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下屋顶漏水维修全楼层分摊吗的问题，以及和屋顶漏水维修费用均摊吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
楼顶漏水维修费用分摊的法律规定
《中华人民共和国物权法》
第七十条【对建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十二条【业主对共有部分的权利义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第八十条【建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配】建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
高层楼顶漏水维修费需要全楼居民签字合理吗
不合理。顶楼漏水已经对住顶楼的居民生活造成极大不便，应尽快修复，费用由建楼商或物业部门出，还要全楼居民签字这是什么逻辑？难道维修费用还要住楼居民出吗？
物业公司收了住户物业费理应为主户服务，多为主户办实事办好事才所主户所拥护。
楼顶维修的费用各楼层怎么分摊
应该平均分摊。
这应该是旧楼，没有物业管理。大家住在同一个楼里，使用公共的设施，这些设施就完全由所有住户保护和维修，比如，楼顶漏雨维修、下水道堵塞疏通、自来水管道破损跑水维修等，聘请师傅、购买材料、维修工钱，大家商量来解决，采取平均分摊的办法，大家应该没有意见。
顶楼漏雨是不是由楼下所有住户平摊维修费
楼顶漏雨需要维修的时候，楼下的所有用户应该均摊费用的。无特别约定的话，楼顶属共用部分，应该分摊。平时分摊使用，比如晒被子晒各种东西吹吹风等，一起分享的。当然漏水了也是需大家一起分摊的，这个属于公共财产的。
商品房顶层漏了，是顶层住户修呢，还是应该所有的楼层都出钱
谢邀！房子顶层漏水的原因有多种，有的施工单位施工工艺问题，还有就是材料问题，其次就是质保期到期后，但是房子漏水是、渗水都会影响居住，关于房子顶层漏水谁谁负责维修，要分几种情况来看：
第一：保质期内
我们的房子都有一定时间的质保期，如果防水在质保期之内，这就需要业主直接找开发商维修，因为房子的防水质保期是五年，开发商与施工单位都有这样的合同约束，这些责任都是施工单位直接安排人员过来处理和维修。
第二种：保质期后
开发商与施工单位的之间的质量保质期过后，就需要物业到屋顶检查和分析，是因为什么原因导致漏水，最后物业会安排人员处理，我们购房的房子都是交了房屋维修基金，这样是物业工作职责之一。
第三：其它因素
其它因素包括：人为破坏、部分业主堆放重型物件而破坏防水，这些情况就需要相关责任人处理，一般这种情况很难拿出有力证据，如果是有证据，当然就是当事人出钱维修。
关于房子渗水、漏水等质量问题，还是需要根据实际情况来分析，属于谁的责任，谁就维修，让其它用户出钱维修肯定是不合理。有时间可以到当地住建部门去了解，也是有权威性的。
最后说一下我们在购买房屋的时候，不要贪图当时的房价便宜而去后买不好的楼层，如|：顶层、腰线层、底层、设备层、槽钢层等这些楼层还是有一定的弊端，对后期房子居住的隐患还是很难避免。因此购买房子多花一点钱购买比较好的楼层还是不错。减少一些不必要的麻烦。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。