关于屋顶漏水业主如何分摊很多朋友都还不太明白，因为今天小编就来为大家分享关于屋顶漏水业主如何分摊费用的知识点，一到四楼各户该怎样分摊费用楼顶漏水维修的费用该由各楼层住户如何分担楼房房顶漏水维修。...
大家好，关于屋顶漏水业主如何分摊很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于屋顶漏水业主如何分摊费用的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
屋顶漏水该维修,一到四楼各户该怎样分摊费用
防水的质保期为五年，如果在五年内业主可以让物业通知开发商安排人来维修；如果超出五年需要物业从维修基金拿出钱来进行维修(维修基金是业主在交房时就已经缴的费用)。
楼顶漏水维修的费用该由各楼层住户如何分担
首先应该排除人为损坏防水层的因素。这一点毫无疑义是谁损坏谁修复。
其次看是否超过5年保修期，未超过的由开发商负责返修。
正常的老化、自然原因造成防水层失效漏水的，应该启用公共维修资金。原因是楼顶属于共有部位，而防水层维修是局部大修项目。
涉及到旧层拆除、基面处理、防水层施工和隔热层施工以及辅助项目。花钱较多。
如果没有公共维修基金，则应该由全搂业主共同集资修复。
集资仍然按产权面积大小分摊。
楼房房顶漏水维修，各层住户怎样分摊费用
住宅小区楼房房顶属于物业的共用部位，楼房房顶漏水维修，需要动用小区的维修基金进行维修。维修费用由楼房所有业主共同承担，具体费用是按每套房屋的建筑面积进行分摊。
楼顶漏水楼下不肯分摊怎么办
楼顶漏水跟楼下没关系，楼下为什么要分摊？
楼顶漏水你只能找物管处，楼顶属于公共区域，应该动用维修基金来维修，而不是找楼下邻居分摊费用。
楼顶维修的费用各楼层怎么分摊
应该平均分摊。
这应该是旧楼，没有物业管理。大家住在同一个楼里，使用公共的设施，这些设施就完全由所有住户保护和维修，比如，楼顶漏雨维修、下水道堵塞疏通、自来水管道破损跑水维修等，聘请师傅、购买材料、维修工钱，大家商量来解决，采取平均分摊的办法，大家应该没有意见。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。