大家好，今天小编来为大家解答屋顶漏水 其他业主不分摊这个问题，屋顶漏水 其他业主不分摊责任很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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楼顶漏水楼下要平摊吗
楼顶漏水楼下住户分摊费用是不合理的，因为楼顶是公共面积，所有楼下住户都是给小区物业交了物业费和大修基金了，所以应该由物业承担，物业本着守信原则服务小区业主，物业应派人维修楼顶漏水工程不应由业主承担，物业硬性分滩小区业主有权不交维修费用。
顶楼楼顶漏雨，要重新做防水，让所有住户摊钱，合理吗
六楼楼顶漏雨，让包括一楼在内的所有住户均摊维修费用，很合理。
说一个去年发生的类似的事，去年入冬前，我住这个单元一楼的下水总管道由于年久，有漏水的迹象，而且也是一层有一截下水管经常堵。楼长便在单元门口贴出通知，要更换一楼下属管道，让我们单元所有用户均摊维修费用。大多数住户都觉交了550元，只有四层我五层的两户人家，觉得一楼与自己无关，不愿出这个钱。
楼长分别去两家做了解释：“虽然坏的部位在一楼，但如果一楼下水堵了，楼上所有主要都会遭殃。这个费用是自愿的，不强迫缴纳，你们自己看着办。”最后这两家还是补缴了费用。维修完后，钱并没有用完，又每家十几元退还了住户。
曾经在上一个小区居住时，也因楼顶漏水而均摊过维修费。一楼下水管与楼顶是一个道理，尽管不是每家都会直接用得上，但都属于公用设施或区域。比如大家在装太阳能热水器时，只能安装在楼顶这个公用区域，如果认为楼顶只是顶层住户的私人区域，人家完全有权利阻止其他楼层的住户在楼顶装太阳能。
况且，有些楼顶漏水的原因中，很大一部分因素是由于楼顶太阳能安装数量较多，破坏了楼顶防水层，才导致了下雨漏水的结果。
所以，无论从哪个角度讲，楼顶漏水让所有住户均摊维修费是合理的，大家不应该有不情愿或抵触情绪，应该自觉缴纳费用。
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楼顶漏水物业不管事向哪里投诉
楼顶漏水其屋面属于公共区域，应属小区物业公司管理，物业公司有义务组织修缮。维修费用由本楼幢全体业主分摊或申请住宅专项维修资金。物业公司不予理会的，可以向市或区住建部门反映，有的地方已将物业管理划于城市管理局，或拨打12345市民热线进行反映。
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