各位老铁们好，相信很多人对屋面防水的费用怎么分摊都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于屋面防水的费用怎么分摊以及屋面防水的费用怎么分摊出来的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
最顶楼防水坏了，以下的住户是平均摊钱，还是按楼层摊钱
顶楼防水坏了，有4种出钱途径
首先明确顶楼属于该楼的共有部分。不仅属于顶层业主，同时也属于全楼所有业主，不分楼层高低。
有人说了“我是一楼，顶楼不属于我”，其他楼层业主也可能这么说。
从房屋的产权证书上看，每户有建筑面积以外，还有公摊面积。这个公摊面积就包括楼的最顶层，也就是房盖。
从盖楼的道理上来说，哪一层也不是悬在空中。
从地下地基开始，一层二层一直到最顶层。每层隔着的是天棚，顶层业主住的室内叫天棚，室外叫房盖。
房盖由于年久失修，防水不起作用。所以夏季房盖漏雨，北方冬季下雪，春季雪融化，房盖流雪水。
顶层业主深受其害，苦不堪言。大盆接，小桶淘，盆盆罐都用上了。整个屋没有干爽的地方，严重的的业主没地方睡觉。
怎么办？
天暖时在房盖上做防水。顶层张罗的最欢，越是下边层越不积极。有的人心想“反正我家浇不着”。
做防水谁掏钱？
我认为有以下几种途径：
1.老旧小区改造房屋，业主按房本面积缴一部分，国家，省，市按比例各占一部分。佳木斯市规定，经过保温的，每平方米10元，未保温的，每平方米20元。改造项目包括房盖防水。
2.有物业公司的，业主缴了物业费的，物业公司对小区业主建筑共有部分负责维护，就应当对房盖防水损坏的进行维修。
3.还可申请房屋维修基金。不过老住户没交过房屋维修基金，只有购买二手房的交了维修基金。
使用维修基金的手续须经业主的一定比例表决，这就很难。
4.没有物业公司的楼房，由业主选出代表，对防水费用包括材料费，人工费做出预算，按照每户共有部分面积所占比例确定。
除顶层业主以外，其他楼层业主要以全楼住户“一盘棋”思想，打消“房盖漏水与我无关”的想法，踊跃缴纳防水分摊费用，以便尽早动工做房盖防水，促进邻居关系和谐。
六楼楼顶漏水其他楼层需要分摊么
这种你顶楼漏水，其他楼层干嘛要分摊呀？
这样你就要去找物业或者是新的楼房，你就要去找开发商去交涉，是他的防水没有做好，别人不买顶楼肯定不会给你负责，说是别的家给你分摊6楼的顶楼漏水，你买顶楼就要承担这种相应的后果。
屋顶漏水该维修,一到四楼各户该怎样分摊费用
防水的质保期为五年，如果在五年内业主可以让物业通知开发商安排人来维修；如果超出五年需要物业从维修基金拿出钱来进行维修(维修基金是业主在交房时就已经缴的费用)。
如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。