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今天给各位分享屋面修理费用怎样分摊的知识，其中也会对屋面修理费用怎样分摊的进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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商品房的楼顶漏水，楼顶维修费用如何分摊
您好！你说的顶楼漏水，漏水的原因看是什么？如果是太阳能的原因，那么没有太阳能的住户就没有义务分摊这比修理费用。当然找物业管理部门如果可以给维修的话应该他们也有义务给免费维修，如果人为造成的不免费给维修的话也应该适度收费维修。另外因分摊比例达不成协议顶楼是否有权利损毁下水管道这问题是没有任何权利破坏公共财产的，一旦他破坏了可起诉破坏者本人。起诉会有破坏者承担损失赔偿责任的。
屋顶漏水维修费用该谁出
如果楼顶没有过保修期，出现漏水时则应该由开发商维修。如果楼顶已过了保修期，它又是在非人为损坏的情况下造成渗漏，楼顶渗漏雨算公共部位维修，则应由整栋楼的业主共同分担。
如果小区已收取维修基金的，则从基金中支出，其实也算是全体业主分担的。
如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，
楼顶漏水费用各楼层分摊比例
不分摊。楼顶漏水应该是工程质量问题，如果是刚刚交房，那开发商必须要负责给修好，否则业主可以拒绝收房闹到实在谈不下去，可以走法律程序。
如果是已经过了有些年头，比如五年、十年，需要大修的话，可以向业主委员会申请动用维修基金，也不需要其他楼层来分摊费用。
维修楼顶的费用应该由谁出
应当由各业主共同承担。承担的方式有约定的按照约定，没有约定或者约定不明的，按照各业主占建筑物总面积的比例确定。
楼顶维修费用业主不平摊怎么处理
楼顶维修费用，应该物业公司处理，因为我们业主，每个月都要交物业费用，房屋以外产生维修费用，应该物业公司交纳，我们住的房屋是老楼房了，小区也是老小区了，现在的新楼房和新小区，要入住先交纳维修基金，所以以后维修费用，就不会产生分析。
好了，关于屋面修理费用怎样分摊和屋面修理费用怎样分摊的的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！